昔日“私募一哥”徐翔(xiáng)近日接受采(cǎi)访时的(de)一句“忍无可忍”，让一家去年营收仅2亿元左右的中小房企(qǐ)华(huá)丽(lì)家族吸引(yǐn)了众人的目(mù)光(guāng)。

　　5月16日，华丽家族(zú)股价(jià)触及涨停，收(shōu)盘报(bào)3.09元/股，总市值约49.51亿(yì)元。

　　据(jù)媒体报(bào)道，因对华丽家族(zú)基本(běn)面不(bù)满意，并有意向公司提(tí)名新(xīn)董事，以监督(dū)华丽家(jiā)族向新兴高科技行业转型(xíng)发展，进而稳(wěn)定公司基本面及(jí)股价，徐翔已(yǐ)向华丽(lì)家族(zú)提名(míng)新董事(shì)议案。不(bù)过，其议案目前并未得到(dào)华丽(lì)家族方面采纳。

　　据华丽家族披露(lù)，公(gōng)司将于5月17日召开股(gǔ)东大会，从目前公布的董事会议案(àn)来看(kàn)，并未新增相关临时提案(àn)。最终徐翔向华丽家族提名新董事的议案，会否(fǒu)在5月17日(rì)股东(dōng)大(dà)会上进(jìn)行审议，答案仍(réng)有待于股东会上披露。

　　一(yī)季度仅卖了300平方米

　　华丽家族由上(shàng)海南江企业发展有限(xiàn)公司（南江集(jí)团前(qián)身）和四位(wèi)自然人，于2001年1月(yuè)投资设立，注册资(zī)本5000万元。

　　通过借壳新(xīn)智(zhì)科(kē)技股(gǔ)份有(yǒu)限公司，华丽家族2008年实现上市，公司(sī)核心业务(wù)为住宅地产开发，同时(shí)涉(shè)足建(jiàn)筑装饰(shì)、绿(lǜ)化(huà)环保等相关产(chǎn)业。

　　与(yǔ)华丽家族股价表现相对应的(de)是(shì)，近几年(nián)其(qí)地产主营业务的发展(zhǎn)并不突出(chū)。

　　“华丽家(jiā)族近(jìn)些(xiē)年业务规模没有做(zuò)起来，发展(zhǎn)得一般(bān)。目前华丽家族在(zài)上海(hǎi)没有项目，项目集中在苏州(zhōu)和遵义。”同策研究院研究总监宋红(hóng)卫称。

　　宋红卫进(jìn)一步称(chēng)，华丽家族也有意(yì)在上海拿(ná)地，但(dàn)一直未拿到合适地块。究其原因，一(yī)方(fāng)面(miàn)是(shì)上海拿地资(zī)金压力较(jiào)大，另(lìng)一方面是(shì)上海对开发商(shāng)的(de)能力(lì)要求较(jiào)高(gāo)。

　　据悉，在2023年上海(hǎi)首批土拍中(zhōng)，华丽(lì)家族亦(yì)有报名。在(zài)静安(ān)区(qū)中(zhōng)兴(xīng)社(shè)区(qū)C070202单元306-04地块中，其获得参拍资格(gé)，但最终不(bù)敌越(yuè)秀地产，并未有所收获(huò)。

　　宋红卫认为(wèi)，对(duì)华丽家族而言，未(wèi)来(lái)还(hái)想走规模(mó)之路(lù)很难行(xíng)得通，只能做单(dān)个项目以赚取(qǔ)利(lì)润。

　　数据(jù)显示，该公司2019年到2022年(nián)营(yíng)收下滑(huá)明显(xiǎn)，2019年-2022年，华(huá)丽家族营业收入分别为(wèi)23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年(nián)一季度，华丽家族仅实现签约面积300平方米，与(yǔ)2022年同期持平；实现签约金额595.17万元(yuán)，同比(bǐ)上升(shēng)24.41％。虽然其营收同比增长53.82％至1045.68万元(yuán)，但归属(shǔ)于(yú)上市公司股东的净利润亏损1246.75万元，同比由盈(yíng)转亏。

　　土(tǔ)储方(fāng)面，截至2022年12月31日，华(huá)丽(lì)家族土地储备面积为8.53万平方(fāng)米，包含(hán)苏(sū)州项目待(dài)开发土地(dì)面积2.32万平(píng)方(fāng)米，以(yǐ)及遵义项目待开发土地面积6.21万平方米(mǐ)。

　　多次(cì)“不(bù)务(wù)正业(yè)”

　　纵观华丽家(jiā)族(zú)近十年公司发展，其有过多次“不(bù)务正业”的转(裤子175是几个xzhuǎn)型经历，这(zhè)或(huò)是导致(zhì)其主营(yíng)业务规模并未有较(jiào)大起色的重要(yào)原因之(zhī)一。

　　2011年至(zhì)2013年期间(jiān)，华丽(lì)家(jiā)族(zú)不仅投资了生物医药企(qǐ)业，还涉足了实控(kòng)人王伟林的境外金矿。2014年更是宣布“去房地产化”，跨界(jiè)投(tóu)资了(le)机器人、石墨烯(xī)、临近(jìn)空间飞行器等行业。

　　2014年，华(huá)丽家(jiā)族通过非公开发行股票募资，以(yǐ)5.60元(yuán)/股(gǔ)的发行价格(gé)定增4.76亿股，募资26.66亿(yì)元。这一年，徐翔旗下的(de)上海(hǎi)泽熙(xī)增煦成为(wèi)华丽(lì)家族非公开发行股票最大认(rèn)购(gòu)户，认购上限9000万股(gǔ)，占总股本5.62％，成为华丽家族第(dì)二大股东。

　　完成非公开发行股份后，华丽家族(zú)2015年(nián)还分别以(yǐ)6.23亿(yì)元、7.5亿元(yuán)的价格，收(shōu)购了华泰长(zhǎng)城(chéng)期货40％股份，并入(rù)股厦门国际(jì)银行股份(fèn)有(yǒu)限公(gōng)司(sī)。正是在这一年，华丽家族股(gǔ)价迎来了“高(gāo)光”时刻。

　　2015年5月(yuè)6日，华丽家族股票(piào)复牌后，连续13个(gè)一(yī)字(zì)涨(zhǎng)停(tíng)板，至5月28日(rì)股价升至(zhì)30.97元，17个(gè)交易日内(nèi)，股价上涨了350％。以(yǐ)上海泽熙增煦(xù)参与(yǔ)定增(zēng)的(de)价格(gé)3.67元/股计算(suàn)，其收益率超过6倍，持有股票的总(zǒng)市值超过20亿(yì)元。

　　不过，华丽家族高(gāo)股价未能持续太(tài)久。徐(xú)翔入狱后，该公(gōng)司股价逐渐下跌，华丽家族也成为徐翔“概念股”市值缩水最(zuì)多的股(gǔ)票。截至5月16日收市(shì)，上海泽熙增煦持有的华丽家族股票市值不足2.8亿(yì)。

　　此后(hòu)，华丽家族(zú)的跨界的业务也并(bìng)未有较大起色(sè)。2019年3月26日，针对华丽家族在2015年“三大概念”进行炒作，上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)对该公司(sī)及有关责任(rèn)人下达了通报批评的(de)纪律处分(fēn)决定。

　　近几(jǐ)年，除了去(qù)年将华泰长城期(qī)货40％股份出售给华泰证券，华丽(lì)家族在资(zī)本市(shì)场(chǎng)一直较为低调。

　　业(yè)内(nèi)认为，如果不(bù)是徐(xú)翔(xiáng)归来后展开一系(xì)列动作，华丽(lì)家(jiā)族未(wèi)必(bì)会受到(dào)如此高的关注(zhù)度(dù)。而对华(huá)丽家(jiā)族来说，未(wèi)来(lái)能(néng)否实现华丽转身，仍存在不小的(de)疑问。

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