金融界5月16日消息(xī) 国新办今日上午(wǔ)举(jǔ)行4月份国民经济运行情(qíng)况新闻(wén)发(fā)布会(huì)。现场有记者提问，居民购(gòu)房需求(qiú)在3月集中释(shì)放(fàng)后，4月明显走软，30个大中城(chéng)市商(shāng)品房成交(jiāo)面积(jī)低(dī)于2020年和(hé)2021年同期水平(píng)，如何评价房地产市场表现？如何研判下一阶段的走势(shì)？

　小人得志下一句是什么意思，小人得志下一句是什么反义词　国家统计局新闻发言人(rén)、国民经济综合统(tǒng)计司(sī)司长付凌(líng)晖对此回(huí)应称，去年受到多重因(yīn)素影响，房(fáng)地产市场(chǎng)整体上(shàng)呈现下行(xíng)态势，一些地(dì)方出现了商品(pǐn)房交付困难。为了保障(zhàng)民(mín)生，稳定房地产市场(chǎng)，各地区、各部门(mén)按照党中(zhōng)央部(小人得志下一句是什么意思，小人得志下一句是什么反义词bù)署(shǔ)，坚持(chí)房住不炒、因城施策(cè)，调整优化住房、信贷等相关政策，满足房地(dì)产企(qǐ)业合理融资(zī)需(xū)求，加大保交楼力度，效果逐步(bù)显现。今年(nián)以来，房地(dì)产市场(chǎng)需求较快释放，商品房销售有所恢复，住(zhù)宅销售价格环比出(chū)现上涨，房地产开发企(qǐ)业资金状况有所改善。

　　从销售看，随(suí)着政策效(xiào)应逐(zhú)步显现，以及前(qián)期疫情积累的需求释放，1-4月份(fèn)，全国(guó)商(shāng)品房(fáng)销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百(bǎi)分点(diǎn)。销售(shòu)额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全国住宅销售面积(jī)增长2.7％，住宅销(xiāo)售额增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区等房地产(chǎn)热点(diǎn)市场销售情况(kuàng)总体向好。

　　从价格看(kàn)，3月份已(yǐ)经(jīng)发布的70个(gè)大中城市住宅销售价格，环比整体(tǐ)呈(chéng)上(shàng)涨态势，其中一线城市(shì)受购买(mǎi)力较强、需求(qiú)相对稳定(dìng)等因素(sù)影(yǐng)响，房价走势(shì)小人得志下一句是什么意思，小人得志下一句是什么反义词整体上强于二(èr)三线城(chéng)市。新建商(shāng)品住宅销售价格走势整体(tǐ)强于二(èr)手住宅。进入4月份以来(lái)，随(suí)着前期(qī)积压住房需求(qiú)释放，部分城市市场热度(dù)有所(suǒ)下降、市场预(yù)期有所下调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市(shì)场销售(shòu)改善影响，房地产开发企业资金(jīn)紧张状况(kuàng)有(yǒu)所缓解，1-4月份，房地产开发企(qǐ)业到位资金同(tóng)比下(xià)降6.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖(huī)指(zhǐ)出，尽管房(fáng)地产(chǎn)市场需求出(chū)现(xiàn)恢复迹象，但房(fáng)地产投(tóu)资和开发建(jiàn)设仍在(zài)下降，房地产市场(chǎng)整(zhěng)体处于(yú)调整期，稳(wěn)定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继续努力(lì)。下(xià)阶段，随着经济恢复向好(hǎo)，稳定房(fáng)地产市场政策显效、市场(chǎng)预(yù)期好(hǎo)转，房地产市场有望(wàng)逐步(bù)企稳。

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