经济日(rì)报文章指(zhǐ)出，一季度，房地产市场各方信心加快恢复，出现积极(jí)变化，交易活跃性上升，多项指标与去年四季度相比出现边际好转。这(zhè)表明，稳经济大盘(pán)，稳定(dìng)房(fáng)地产政(zhèng)策(cè)逐渐(jiàn)显效。因此，应进一(yī)步保持房地产调控(kòng)政策的稳(wěn)定性和延续(xù)性(xìng)，并因城施策(cè)继(jì)续优化相关举措。对于绝大多数城市而言，当前首要任务是企(qǐ)稳，把(bǎ)有些(xiē)冷的市场焐(wù)热。而对于一线等(děng)热(rè)点城市而(ér)言，有关政策的调整则需谨慎(shèn)决策，在有过热苗头时政策需及(jí)时转向。

　　巩固房地(dì)产市场企稳回升势头

　　一季度，房地产市场各方(fāng)信心加快恢复(fù)，出现积(jī)极变化，交易(yì)活跃性上升，多(duō)项指标与(yǔ)去年四季(jì)度(dù)相(xiāng)比出现(xiàn)边际好转。这表明，稳(wěn)经济大盘，稳(wěn)定房地产政策逐(zhú)渐显(xiǎn)效。因(yīn)此，应进一步保持房地产调控政策(cè)的稳定性和延续性，并因城施策(cè)继(jì)续优化(huà)相关举措(cuò)。

　　历经一(yī)年(nián)多总(zǒng)体下行趋势(shì)后，今年一季(jì)度，房地产市(shì)场迎来可喜的企稳(wěn)回升势头(tóu)。也应该看到，前期(qī)积(jī)压(yā)的购房需求较(jiào)为(wèi)集中释放后，最近一些城市(shì)成交(jiāo)量出现小幅回落。市场(chǎng)小幅波动属正常现象，同时也表(biǎo)明，房地产市场持续企稳的(de)根基尚不牢固。因此，要以(yǐ)更有效举措巩固房地产市(shì)场企稳回升势头。

　　积极促(cù)进房地产市场企稳回升，是稳定宏观经济大盘的需要(yào)。房地(dì)产相关贷款(kuǎn)占银行信贷的40％，房地产(chǎn)相关收(shōu)入(rù)占地方(fāng)综合(hé)财力的(de)50％，居民财(cái)富的60％都用(yòng)在住房上。一季度，房地(dì)产(chǎn)市场各方信心(xīn)加快恢复，出(chū)现积极(jí)变化，交易活跃性上升，多项指标(biāo)与去(qù)年(nián)四季(jì)度(dù)相比出现边际好转(zhuǎn)。这表明，稳经济(jì)大盘，稳定房地产政策(cè)逐渐显效。因此，应(yīng)进一(yī)步保持房地产(chǎn)调控政策(cè)的稳定性和延续性，并因(yīn)城施策继续优化相(xiāng)关举(jǔ)措。

　　市场信心恢复(fù)对市场(chǎng)企稳十分关键。近期有(yǒu)些城(chéng)市房地产交(jiāo)易量有所回落，应视为(wèi)需求(qiú)集中释放后的(de)自然(rán)调整，市(shì)场修复过程中短期上下波(bō)动是正常现象(xiàng)，当前房(fáng)地产市场整体仍处于温和(hé)复苏(sū)阶段。从长远(yuǎn)看，基于我国人口奶茶色口红适合什么肤色的人，肉桂奶茶色口红适合什么肤色流动和住房改(gǎi)善需求，市场潜力仍很大，应增强(qiáng)对房(fáng)地产长期平稳健康发展的信(xìn)心。

　　业内人士认为，在经济(jì)转为正(zhèng)常增(zēng)长后(hòu)应尽快开展房(fáng)地产(chǎn)税试点(diǎn)。近(jìn)期，我国全面实现不动产统一登记，很多人(rén)将其视(shì)为房地产税征收(shōu)开(kāi)始的信号。并就此担心，房地产(chǎn)税(shuì)一旦(dàn)征收(shōu)，持有(yǒu)房产的成本(běn)就(jiù)会增(zēng)加，如果持有人选择卖掉手中(zhōng)房(fáng)产，市场供(gōng)应量加大，房(fáng)价有所下降，市场会走向低迷。应明确的是，不动(dòng)产统一登记并不意味与房地产税开始征收有(yǒu)必然联(lián)系。2022年(nián)3月，财政部(bù)曾(céng)表示，房地产税改革试点依照(zhào)全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了(le)调查(chá)摸底和初步研(yán)究，但综合考虑各方面的情况，今年内(nèi)不具(jù)备扩大(dà)房(fáng)地产税改(gǎi)革试点城(chéng)市的(de)条件(jiàn)。房地产税改革试点是否推进，仍须综合考虑各(gè)方面的情况(kuàng)。

　　下一(yī)步，将继(jì)续助力市场企(qǐ)稳回升。各地将进(jìn)一(yī)步“因城施策”“一(yī)城一(yī)策”，调整(zhěng)优化房地产调控措施。如广东潮州市最近明确，首次买(mǎi)一手住房，可提取公(gōng)积金支(zhī)付(fù)首(shǒu)付款，此举(jǔ)能减轻购房者筹措资金的(de)压力。河北承德市明确，三孩(hái)家庭(tíng)首次申请住房公积金(jīn)贷款，最高额度100万元，体现购房政策对多孩家庭改善性需(xū)求的支持。一线城市的房(fáng)地(dì)产市场调控政策一直备受关注。不久前，北京市(shì)明确，“多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭和职住平衡家庭购房支(zhī)持(chí)政策按照(zhào)‘一区一(yī)策’的方式由(yóu)房山区试点”，这表(biǎo)明政策持(chí)续(xù)重点关注刚需和改善性需(xū)求(qiú)，会对(duì)其他一线等热(rè)点城市提供参考借(jiè)鉴。

　　当前(qián)，房地产调控政策还有进一步(bù)细化的空间。保交楼对市场信(xìn)心(xīn)恢复(fù)仍十分重要，只有确保购(gòu)房(fáng)人按时(shí)拿(ná)到所(suǒ)购(gòu)房(fáng)屋，观望者才敢买房，各地还须继(jì)续扎实推进保(bǎo)交楼(lóu)。一些(xiē)城(chéng)市(shì)降低限购门(mén)槛、调整限购区域，对市场(chǎng)恢复起到了(le)带动作用，未(wèi)来(lái)各地(dì)有(yǒu)望进一步优化限购举(jǔ)措(cuò)。金融政策对房地产市场的作用十(shí)分(fēn)明显，有观点认为(wèi)“房(fáng)地产短期看(kàn)金融”。实际(jì)上，去年下半年以来出台的“金融(róng)16奶茶色口红适合什么肤色的人，肉桂奶茶色口红适合什么肤色条(tiáo)”以及“三箭齐发”等专门针对房地产市场的金融(róng)支持(chí)举措，均(jūn)为今年以来市(shì)场(chǎng)企稳复苏奠定了重要(yào)基(jī)础。金融政策仍将在供需两端发力(lì)，既更好满足房企(qǐ)合理融(róng)资需求，又支持刚需和(hé)改善性住房需求(qiú)，更多(duō)城(chéng)市可能(néng)通过(guò)下调房贷利率等举措降低(dī)购房(fáng)者成(chéng)本。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 奶茶色口红适合什么肤色的人，肉桂奶茶色口红适合什么肤色