5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住(zhù)房公积金(jīn)管理委员会发布《关(guān)于本市(shì)实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提(tí)取规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工(gōng)（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未(wèi)成(chéng)年人(rén)。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基(jī)础上增(zēng)加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合(hé)上海市(shì)租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人(rén)需符(fú)合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连(lián)续足额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市(shì)相(xiāng)关(guān)政策规定(dìng)租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金归(guī)还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及(jí)缴纳租金(jīn)的税控发票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记(jì)者注(zhù)意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻(qī)可以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积(jī)极生育(yù)支持措施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房(fáng)的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金；对(duì)购买首套自住住房(fáng)的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于(yú)优(yōu)化生育政策(cè)促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的决(jué)定》，其(qí)中(zhōng)表(biǎo)示(shì)，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人口形势新变化和(hé)推动(dòng)高(gāo)质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策(cè)及配套支持(chí)措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究制(zhì)定根据养育未成年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施(shī)差异(yì)化租赁和(hé)购买房(fáng)屋(wū)的优惠(huì)政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè)。购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金个(gè)人(rén)住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额(é)按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定(dìng)多(duō)子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至75万(wàn)元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取二晋前后延什么意思晋怎么读，二晋前后延是哪个朝代限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于(yú)生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至(zhì)少一(yī)个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房的(de)，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级(jí)及(jí)以上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)60万(wàn)元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮(fú)10％；生育(yù)三孩(hái)的(de)家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的(de)家庭，二(èr)孩(hái)最高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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