刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要进展来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自然资源部(bù)部长王广华在(zài)全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味着经过(guò)十年努力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动(dòng)产物(wù)权(quán)的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统一(yī)登记(jì)制度体系基本(běn)成(chéng)型(xíng)。

　　全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自(zì)然(rán)资源和不(bù)动产确(què)权登记(jì)工作会议上了(le)解到，今年是不动(dòng)产统一登记改革实施(shī)十(shí)王宝强学历，王宝强不是84年的吗周年。十(shí)年来，全(quán)国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和(hé)实(shí)施不动产(chǎn)统一(yī)登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登王宝强学历，王宝强不是84年的吗记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业提供各类登记服务，累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动(dòng)产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子(zi)证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源(yuán)确权登(dēng)记局(jú)局长田(tián)文(wén)彪表示，（各(gè)地）不(bù)动产(chǎn)登记服务能(néng)力和水平稳步提升，实(shí)现从“多地(dì)、多门、多(duō)次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度地减(jiǎn)环(huán)节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押(yā)登记实(s王宝强学历，王宝强不是84年的吗hí)现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门(mén)还(hái)积极推动(dòng)历史遗留问题导致(zhì)的不(bù)动产“登记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登记还(hái)要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建(jiàn)立不动(dòng)产统一登记机构(gòu)，提(tí)出(chū)将分(fēn)散在多(duō)个(gè)部门(mén)的不动产登记职(zhí)责整合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记依(yī)据(jù)和信(xìn)息平台(tái)“四统一”改革(gé)任务。

   李宇嘉：为我国未来税制(zhì)改革奠定基础(chǔ)

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表示，开展不(bù)动产统一登记，首要的意(yì)义就在于落实(shí) 《物权法(fǎ)》，保障不动产(chǎn)交易安全，保护(hù)不动产权利人的(de)合法财产权(quán)；其次，整(zhěng)合散乱在各职能部门(mén)之间的不动(dòng)产碎片(piàn)信息，摸(mō)清不动产“家底”，为(wèi)政(zhèng)策(cè)制定和执行提供基础数据，提高政府治(zhì)理效率和(hé)水平。开展不动产统(tǒng)一登记，其最(zuì)大的意义在(zài)于为(wèi)现代国(guó)家公共财政提供基(jī)础(chǔ)，这(zhè)为(wèi)我(wǒ)国未(wèi)来(lái)税(shuì)制改革奠定基(jī)础。

　　国家的(de)现代功能是提供公共服务，既包括医疗、教育、社会福利、社会服务、环境保护等，也包括市场和社(shè)会运(yùn)转需(xū)要的政策和制(zhì)度。要(yào)提高公共产品供给的有效性(xìng)，不能(néng)靠专(zhuān)断式的、非(fēi)专业化(huà)的(de)，甚(shèn)至(zhì)是“拍脑袋(dài)”的任意决定(dìng)，这(zhè)样会浪费公共资源，而(ér)是需要通(tōng)过(guò)摸清底数，建立基础数据(jù)库和相应(yīng)的信息(xī)系统，以(yǐ)此来进行翔实(shí)的核算和(hé)统(tǒng)计，为公共产品供给提供科学的(de)依据(jù)。

　　由于不动(dòng)产不可移动(dòng)，拥(yōng)有不动产就意(yì)味着在某(mǒu)一区(qū)域居住和生活(huó)，就产(chǎn)生(shēng)了对该区域公共服务的需求。某一(yī)区域(yù)不动产状(zhuàng)况的基(jī)本情况就是(shì)公共产品供给的依据，如拥有不动产(chǎn)产权的居民越集(jí)中的(de)区(qū)域(yù)，对公共产(chǎn)品的需求也就越多；不动产价(jià)值较高的地方，对公共产(chǎn)品需求的质量也就越高；不(bù)同类型不动产（工业、商(shāng)业(yè)和住宅），不同产权状况的不动产（集体产(chǎn)权和个(gè)人(rén)产权、租赁(lìn)和购买产(chǎn)权等）对公共产品(pǐn)需(xū)求(qiú)也有差异。

　　不动产统一登记是建立和实施不(bù)动产税制的前提和基础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经过法定程(chéng)序的登记，不(bù)动(dòng)产拥有者对于不动产事实(shí)上拥有了所有权（不管是农村的宅基(jī)地，还是(shì)城市的(de)商(shāng)品住宅(zhái)），也(yě)就(jiù)具备了征收(shōu)不(bù)动产税的(de)基础。在此基础(chǔ)上，根据(jù)基本(běn)不动产需求免税的原则，扣(kòu)除基本需(xū)求的免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有人拥(yōng)有的其他不动(dòng)产，将一律进(jìn)入(rù)征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估(gū)房屋的市场价值(zhí)，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 王宝强学历，王宝强不是84年的吗