每(měi)座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如(rú)北京的万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的(de)深圳湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云(yún)山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在(zài)接(jiē)待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处(chù)境(jìng)却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了(le)董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华(huá)丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董(dǒng)事会(huì)认(rèn)为项数怎么求公式，等差数列的项数怎么求泽熙(xī)投资(zī)（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公(gōng)司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超(chāo)过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市(shì)值(zhí)也(yě)从(cóng)最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国(guó)股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不(bù)了。但(dàn)也有些老股民在评论(lùn)中不(bù)留余地(dì)称(chēng)这为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议(yì)其(qí)会以(yǐ)何(hé)种方(fāng)式重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入(rù)公众视(shì)野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第二(èr)次则是因投资亏损向华(huá)丽家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽家族(zú)，在今年(nián)一季度的销售(shòu)签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大(dà)抵为市面上一(yī)两套大(dà)户型房产交(jiāo)易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元。今(jīn)年一季度公(gōng)司(sī)营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年(nián)也是(shì)相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一季度(dù)，华(huá)丽家族的销售(shòu)面(miàn)积仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

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　　（图源华丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是(shì)有地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏州有待开发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上海拥(yōng)有诸(zhū)多(duō)投资性房产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目(mù)地处核(hé)心黄(huáng)浦区、数千平绿(lǜ)地环绕(rào)还(hái)可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何(hé)常年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如(rú)果(guǒ)华丽家族(zú)今年(nián)整体业绩(jì)没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司(sī)甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族未曾回应过，为何经(jīng)营不(bù)积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释(shì)一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南(nán)江集团和四位自然人投资设立(lì)，以房地产(chǎn)开发为(wèi)业务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资质(zhì)，也涉(shè)足(zú)绿化(huà)环保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的(de)牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人(rén)套(tào)利(lì)，就此也拉开了(le)华丽家族(zú)风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝(gān)治(zhì)疗性(xìng)疫苗技术(shù)的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资(zī)向市场(chǎng)抛出(chū)了高送(sòng)转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林(lín)社爆料，彼(bǐ)时(shí)两人合盟，约定王伟林的套(tào)现价格不低(dī)于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的(de)炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的(de)热(rè)点，一度在(zài)市场(chǎng)造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南(nán)江(jiāng)集团和实控人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股(gǔ)东(dōng)的身份对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石(shí)墨(mò)烯生产线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的(de)宁波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告(gào)已(yǐ)经(jīng)找不(bù)到任(rèn)何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2022年(nián)报）

　　华(huá)丽(lì)家族由始(shǐ)至终认(rèn)真发展(zhǎn)过的业务(wù)，或许只有(yǒu)房地产(chǎn)。所(suǒ)谓(wèi)一(yī)系列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更(gèng)像概(gài)念炒(chǎo)作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资(zī)深(shēn)股(gǔ)民批(pī)评称，徐翔的进入(rù)，在资产市(shì)场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司(sī)发展的正道，他(tā)现(xiàn)在有什么(me)底气(qì)指(zhǐ)责(zé)公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家(jiā)族不能持(chí)续发(fā)展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对的(de)若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公(gōng)司(sī)，谁都(dōu)会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓(wèi)股神。

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