4月(yuè)25日，自然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华(huá)在全(quán)国自然资源和不(bù)动(dòng)产确(què)权登记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实现不动产统一登记。这意味着从(cóng)分(fēn)散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权(quán)登记局(jú)局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记制度体(tǐ)系(xì)基本成(chéng)型。《不(bù)动产登(dēng)记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会(huì)公开征顶的速度越来越快越叫的原因求(qiú)意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通(tōng)的(de)不动产登记(jì)信(xìn)息平(píng)台(tái)平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下(xià)一(yī)步要持续(xù)提升不动(dòng)产登记法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加(jiā)有(yǒu)力地保护产权。加强登(dēng)记信息(xī)共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么(me)？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承包经营(yíng)权；建(jiàn)设(shè)用地使用权；宅(zhái)基(jī)地使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需(xū)要(yào)登记的其(qí)他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研(yán)究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意味着国内(nèi)房(fáng)产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产(chǎn)权(quán)情况不(bù)一，不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)是一种制(zhì)度(dù)规范(fàn)性的(de)工(gōng)作，可对全国房屋(wū)情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析(xī)不动产(chǎn)情(qíng)况奠(diàn)定数(shù)据基础，同时有利于维护(hù)房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后(hòu)，市(shì)场比(bǐ)较关(guān)心的是，该政策是否是(shì)房(fáng)地产税征(zhēng)收的信号。多(duō)位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全(quán)面落地。不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记，也(yě)意味着离房地(dì)产税(shuì)的征收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的(de)征税概念(niàn)。但不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税等工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产税中的持有(yǒu)环节税已经(jīng)具备了出台(tái)的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基础。全(quán)国范围(wéi)的(de)房地产数据联动，有助于摸清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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