继今年2只新能(néng)源公募REITs获批和4只REITs扩募获准后，又有两只公募REITs拿到了一滴水多少ml 一滴水多少克批文。

　　4月25日晚间，证(zhèng)监会(huì)官(guān)网显(xiǎn)示，中金基金旗下两只公(gōng)募REITs产品——中(zhōng)金湖北科投(tóu)光谷产业园封(fēng)闭式基础设(shè)施证券(quàn)投资基(jī)金（以下简称“中金湖北(běi)科投光谷REIT”）、中金山高集团高(gāo)速(sù)公路封闭式基础设施证(zhèng)券(quàn)一滴水多少ml 一滴水多少克投资基金（以下简称“中金山高REIT”），都在当(dāng)日获(huò)得中国证监会准予注册的批复，投资者布局公(gōng)募REITs产品再有新选择。

　　又有两只(zhǐ)公募REITs获批！

　　中(zhōng)金基金为基(jī)金管理人

　　4月(yuè)25日，证监会官(guān)网信息(xī)显(xiǎn)示，中金湖北科投(tóu)光谷REIT、中金山(shān)高REIT两(liǎng)只公募(mù)REITs获批。

　　其(qí)中，中金(jīn)湖北科投光谷REIT基金(jīn)类型(xíng)为(wèi)契约型封闭式，基金合同期限为30年，准予基金募集份额总额为6亿份；中金山高REIT基(jī)金合同期(qī)限为19年，准(zhǔn)予基金募集份额(é)总额为4亿份。

　　公告同(tóng)时(shí)要求，中金基金应自本批复下发之日起6个月(yuè)内进(jìn)行基金的募集活动，募(mù)集期限自基金份额(é)发售之日起不(bù)得超过(guò)3个月。

　　同时，要求基金管理人应(yīng)会(huì)同(tóng)基金的(de)销售机构和(hé)上海证(zhèng)券交易所(suǒ)等，认真做好基金的信息(xī)披露、路演推介(jiè)、询价(jià)、定价、配(pèi)售、认购、上市交(jiāo)易(yì)、登记、会计核算、客(kè)户服(fú)务和(hé)募集准(zhǔn)备等工作。通过建(jiàn)立(lì)和完善内部合规控(kòng)制制(zhì)度(dù)、风险防范机制和应急计划等措施(shī)，防范和化解(jiě)基金募集和运作过程中的风险，保护基金(jīn)份额持有人的合法权益。

　　具体从底层资产看，中金湖北科(kē)投(tóu)光谷(gǔ)REIT拟投资的基础设(shè)施资产(chǎn)为(wèi)位(wèi)于湖北省武汉市东湖高新(xīn)区（又称“中国？光谷”、简称(chēng)“光谷”）的光谷软件园(yuán)（A1-7、C6、E3栋）和互联网+项目两(liǎng)处产业园区资(zī)产，合(hé)计(jì)建筑(zhù)面积17.44万平方(fāng)米。基础(chǔ)设施资产毗邻光谷主干道光谷(gǔ)大道及关(guān)山(shān)大道(dào)，周边(biān)配套齐全，产业(yè)氛围浓(nóng)厚，资产运(yùn)营成熟稳(wěn)定。

　　作为中国首个(gè)国家级光电子信息产(chǎn)业基地核心载体、中国孵化器(qì)事业发源地的光谷光电子信(xìn)息(xī)产业园的核(hé)心子园(yuán)区，光(guāng)谷软件园及互联(lián)网+项目重点围绕光通信、集成电路、软件(jiàn)开发及金融创新服务(wù)等高(gāo)新技术产业，不断完善(shàn)创新产业链，打造(zào)创(chuàng)新产业集群(qún)，其中光(guāng)谷软件园是科技部认定的“国家火(huǒ)炬计(jì)划软件产业基(jī)地”和商(shāng)务部认定的“中(zhōng)国(guó)服务外包基地(dì)”。

　　中金(jīn)湖北科投光谷REIT原始权益人湖(hú)北省科技投(tóu)资(zī)集团有限(xiàn)公司（“湖(hú)北(běi)科投”）是光(guāng)谷区域(yù)最(zuì)重要的投融资(zī)及建(jiàn)设主体，也是资产规模最大的(de)国有企业。湖(hú)北科投(tóu)聚(jù)焦产(chǎn)业投资(zī)、开发建设和资产运营，助力(lì)光谷区域产(chǎn)业(yè)集(jí)群建(jiàn)设和经(jīng)济社会发展。

　　截至2022年末，湖北(běi)科投已建成运营及在建的可租赁物(wù)业面积超过500万(wàn)平方米，以(yǐ)产业研(yán)发楼(lóu)和(hé)工业厂房等产业园区类资产为主，均(jūn)为光谷片区具(jù)有(yǒu)重要影响力和持(chí)续竞争力的优质(zhì)物(wù)业(yè)，为基金提(tí)供了丰富的可(kě)扩募资产。

　　中(zhōng)金湖北科投光谷REIT发(fā)行(xíng)后，由湖北科投(tóu)全(quán)资子公司武(wǔ)汉光谷资产投资管理有限公司作为(wèi)外部管理机构，与中金基(jī)金携手为基础(chǔ)设施项目(mù)的(de)持续稳定(dìng)运营保驾护航。

　　而(ér)中金山高REIT拟投(tóu)资的基础(chǔ)设施资产(chǎn)为山东省鄄城县至菏泽(zé)市高速公(gōng)路(lù)（简称(chēng)“鄄菏高速”），该项目位(wèi)于山东省菏泽市(shì)内，全(quán)长43.149公里。鄄(juàn)菏高速(sù)是国(guó)家(jiā)高速公路网德州(zhōu)-商(shāng)丘-上饶(ráo)高速公路（G0321）在山东(dōng)省菏(hé)泽(zé)市(shì)的重要(yào)组成部分，也(yě)是山东省“九(jiǔ)纵(zòng)五横一环七射多连”高速公路(lù)网(wǎng)最(zuì)西边的“一纵(zòng)”和(hé)绕山东环线“一环(huán)”的(de)重要组(zǔ)成部分，是贯通鲁西、沟(gōu)通京津冀(jì)、连接河(hé)南中原腹地的(de)南北(běi)向省(shěng)际大通道。

　　中(zhōng)金山高REIT的原始权益人(rén)为山(shān)东(dōng)高速集团有限公司（简称“山高(gāo)集团”），外(wài)部管理机构为山东高速股(gǔ)份有限公司（简称“山高股份(fèn)”）。山高集(jí)团主营(yíng)业(yè)务涵盖高速(sù)公路、桥梁、铁路(lù)等多(duō)个交通基础(chǔ)设施领域的(de)投资、建设、经营(yíng)和管(guǎn)理，截至2022年底，山(shān)高集团(tuán)控股运营高速公(gōng)路里程达(dá)8266公(gōng)里(lǐ)，其中山(shān)东省内运营(yíng)里程(chéng)达6657公里，占全省高速公路总里程(chéng)的(de)82.68％。

　　山(shān)高(gāo)股份为山高集团(tuán)旗下重要(yào)上市平台，主(zhǔ)要从事交通基(jī)础设施的投资及运营，具有丰富的高速(sù)公路运营管理经验和较(jiào)强的管(guǎn)理能力，运营管(guǎn)理路桥(qiáo)总(zǒng)里程2,887公里。未来(lái)，中金基金将(jiāng)与山高集团(tuán)、山高股份一起，为(wèi)中(zhōng)金(jīn)山高REIT保驾(jià)护航(háng)。

　　中(zhōng)金基(jī)金相(xiāng)关负(fù)责人(rén)告诉记者，中(zhōng)金基金通过扎(zhā)实研究与专业(yè)运作，积极参(cān)与公募(mù)REITs创新(xīn)实践，助力中国基(jī)础设施REITs行稳致远。未来，中金基金将(jiāng)继续加(jiā)强(qiáng)公募REITs领域投入(rù)，在(zài)实践中(zhōng)不(bù)断提高投资(zī)与(yǔ)运管(guǎn)能(néng)力(lì)，努力(lì)实现资(zī)产(chǎn)持续稳健运营，积极探(tàn)索不同基础(chǔ)设施资产类型及优质基础(chǔ)设施资产的扩容、扩(kuò)募(mù)，保护投资(zī)者合法权(quán)益，切实提高投资者获得感(gǎn)，助(zhù)力公募(mù)基金行业高质量发(fā)展。

　　公(gōng)募(mù)REITs发行总(zǒng)规模909亿元(yuán)

　　中金、华夏基(jī)金位居(jū)前列

　　截至今年4月25日(rì)，目前公募(mù)REITs开(kāi)闸两(liǎng)年左(zuǒ)右时间，全市场公募REITs产品数量27只(zhǐ)，发行总规模达到909亿元，发(fā)行期(qī)投(tóu)资(zī)者认购踊跃，获配比(bǐ)例(lì)屡(lǚ)创(chuàng)新(xīn)低，已然(rán)成为大类(lèi)资(zī)产配置的(de)重要方向。

　　分(fēn)基金(jīn)公司来看，目前(qián)中金基金发行规模(mó)最大(dà)，公(gōng)司旗下3只REITs产品发行总规模(mó)达(dá)到180.15亿元；华夏基金发行产品数量最(zuì)多，6只产品(pǐn)募集总规模169亿元。平安(ān)基金(jīn)、中信建投基(jī)金(jīn)等，旗下公募(mù)REITs产品规(guī)模也(yě)超过70亿元；中航基金、红土创新基(jī)金(jīn)、国(guó)泰君安资管等(děng)都有2只以上REITs产品在(zài)列。

　　在公募(mù)REITs等多(duō)元化产品(pǐn)规模增(zēng)长下，目前中(zhōng)金基金(jīn)总规模已(yǐ)经越过千(qiān)亿关(guān)口。

　　天相投顾数据(jù)显(xiǎn)示，截至2023年一季度末，中(zhōng)金基金总(zǒng)规(guī)模1094.81亿(yì)元，跻身(shēn)全(quán)市(shì)场53家千亿体量(liàng)的基金(jīn)公(gōng)司“俱(jù)乐部”，位(wèi)居行业中上游水平。从(cóng)公募基金(jīn)产品(pǐn)线看，中金(jīn)基金(jīn)涵(hán)盖了货币基金、债券基金、混(hùn)合基金、股票基金、FOF、公募REITs等产品类(lèi)型，覆盖了基本面(miàn)投资、主(zhǔ)动(dòng)、被动量(liàng)化投资等。

　　“目前公募REITs规(guī)模较大的，多为头部券商机构，以及部(bù)分拥有在一(yī)级市(shì)场耕耘深厚股东背景的基金管理人，比如(rú)中金(jīn)公司、中(zhōng)信证券、中信建投、国(guó)泰君安(ān)等，都(dōu)在这一(yī)创新产品赛道(dào)取得了领先(xiān)优势。多元(yuán)化的(de)产品布(bù)局，也为(wèi)公司(sī)规模(mó)提供了新的增长点。”一位公募市场部人士表示。

　　一位公募REITs基(jī)金经理也表示，公募REITs产品是公募基金服务(wù)国家(jiā)战(zhàn)略、服(fú)务实体经济(jì)的(de)很(hěn)好载体，通过该类产品，也更好盘活了(le)基(jī)础(chǔ)设施资产，带(dài)动新增投资，可以充(chōng)分(fēn)发挥REITs助力盘活存量资产(chǎn)、扩大(dà)有效(xiào)投资和(hé)降低实体企业杠杆率的重要作用。随着该类产品发(fā)行的日益常态(tài)化，公募(mù)基金也将为实体经济建(jiàn)设作出更(gèng)多积(jī)极(jí)贡献(xiàn)。

　　证监会官网显示，2022年(nián)度，证监会(huì)批准14只(zhǐ)REITs产品(pǐn)，募集(jí)资金(jīn)437亿元，回收资金带动新项目投额超2600亿(yì)元，进一(yī)步(bù)深化(huà)市(shì)场产品创新，提升了服务实(shí)体经(jīng)济(jì)能力。

　　而在(zài)今年3月(yuè)下旬，证监会还发布了《关于进(jìn)一(yī)步推进基础(chǔ)设施领域不动产投(tóu)资信托基(jī)金（REITs）常(cháng)态化发行相(xiāng)关工作(zuò)的通知(zhī)》，共提出4方面12条措施，进一步推进REITs常态化发行工作：一是加快推进市(shì)场体(tǐ)系(xì)建设，研究支持增强消费能力、改善消费条件、创新消费场景的消费基础设施(shī)发行基(jī)础设施REITs。二是完善审核注册机制(zhì)，优化审(shěn)核注册流程。三是坚持规范与发展并(bìng)重，突出以“管资产”为核心，构建全链条监管(guǎn)机(jī)制(zhì)，促进市场主体归(guī)位(wèi)尽责(zé一滴水多少ml 一滴水多少克)。四是凝聚各方合力，完善重点地区综(zōng)合推动机制，统筹协调解决REITs涉及各类问题，推动完善配套(tào)政策，抓紧推(tuī)动REITs专项立法。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 一滴水多少ml 一滴水多少克