5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发(fā)布《关于本(běn)市实(shí)施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一个(gè)子(zi)女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在(zài)上(shàng)述限额基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合(hé)的条件(jiàn)包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市相关政策(cè)规定(dìng)租赁(lìn)经政府主管部门(mén)认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无住房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积金(jīn)归(guī)还住(zhù)房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年(nián)子(zi)女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公(gōng)积(jī)金支付一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案(à娱乐圈睡得最多的女星，娱乐圈中睡男人最多的女明星n)合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金(jīn)的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是(shì)基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施(shī)的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一(yī)步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深入实(shí)施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子(zi)女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自(zì)住住房的多子(zi)女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提(tí)高住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额(é)度等(děng)相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的娱乐圈睡得最多的女星，娱乐圈中睡男人最多的女明星决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和(hé)推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等(děng)支持政策(cè)”中提(tí)到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子(zi)女负担情况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房(fáng)公积金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭为娱乐圈睡得最多的女星，娱乐圈中睡男人最多的女明星单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力(lì)度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取公积金(jīn)的(de)，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至75万元(yuán)。多(duō)子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房，且所购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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