财联社5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融创中(zhōng)国发(fā)公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此(cǐ)利好(hǎo)刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城市(shì)市场活(huó)跃度下降，导致房企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一(yī)步七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰提升(shēng)。

　　中指研(yán)究院的数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企4月(yuè七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰)单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持增(zēng)长且增幅(fú)较上月进一步(bù)提升。累计业(yè)绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同比自一(yī)季(jì)度转正之(zhī)后，增幅(fú)也进(jìn)一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房(fáng)企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但仍(réng)有(yǒu)近三成百强房企单月业(yè)绩环比增(zēng)长，包括招(zhāo)商(shāng)蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同时有近(jìn)六成(chéng)百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)单(dān)月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研(yán)究中(zhōng)心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优质民(mín)企(qǐ)凭借(jiè)热(rè)点城(chéng)市布局(jú)以及积极的推盘去(qù)化，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研究(jiū)院认为(wèi)，在前期积(jī)压需求(qiú)集中释放后(hòu)，当前重点城(chéng)市市场活跃度下(xià)行，部分(fēn)城市市场出现明显降温。居(jū)民收入及就(jiù)业预期偏(piān)弱(ruò)下，市场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治(zhì)局会(huì)议释放了积(jī)极信号。中指研究院认为，一方面经(jīng)济(jì)运行(xíng)呈(chéng)向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍是(shì)经(jīng)济持续好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩大需(xū)求(qiú)的重(zhòng)要抓手；另(lìng)一方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短期房(fáng)地产政(zhèng)策(cè)仍将(jiāng)保持宽(kuān)松(sōng)状态，有助于稳定(dìng)购房(fáng)者置业(yè)信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政策的进一步优(yōu)化调整(zhěng)及(jí)宏(hóng)观经济的稳步修复，二季(jì)度(dù)全(quán)国(guó)房地产市场有望企稳(wěn)，但七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰城市(shì)间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面(miàn)临较大调(diào)整压力。

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