4月(yuè)25日，自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)部部(bù)长王广华在全(quán)国自然资源和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登记。这意味着(zhe)从(cóng)分散(sàn)到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　自(zì)然资源部(bù)自然资源(yuán)确(què)权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法》已(yǐ)经面向社会公(gōng)开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法治化(huà)、规范(fàn)化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记信息共享、分(fēn)析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记都登记什么(me)？根据《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等土地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记意味着国内(nèi)房产有统一的平台(tái)登记，由于(yú)房(fáng)屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产统一登记是一(yī)种制度规(guī)范性的(de)工(gōng)作，可对全(quán)国房屋(wū)情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房(fáng)地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是(shì)，该政策是否是房(fáng)地产(chǎn)税征收(shōu)的信号。多位(wèi)专(zhuān)家表(biǎo)示，实(shí)现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全(quán)面落(luò)地。不动产统一登(dēng)记(jì)是房(fáng)地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房蒋经国的母亲是谁 蒋纬国的亲生父亲母亲是谁(fáng)地(dì)产税的(de)征收更近了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的(de)出(chū)发(fā)点要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但(dàn)不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动产登记(jì)完成(chéng)后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)中的(de)持有环节税已经(jīng)具(jù)备了出台的(de)所有(yǒu)技术条件(jiàn)。房地产税试点(diǎn)的(de)推(tuī)行要以不(bù)动产登记的信息为基础(chǔ)。全(quán)国范(fàn)围的房地(dì)产(chǎn)数(shù)据联(lián)动，有助(zhù)于摸清全国房地(dì)产(chǎn)市场的实际情况(kuàng)。

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