4月(yuè)25日，自然资源部(bù)部长王广华(huá)在(zài)全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源部自然(rán)资源(yuán)确(què)权登记局局(jú)长田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例(lì)》为(wèi)核(hé)心，以(yǐ)实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套(tào)支撑的不(bù)动产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不(bù)动产登记(jì)法》已经面向(xiàng)社会(huì)公开(kāi)征求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市(shì)、县四(sì)级联通(tōng)的不动产登记(jì)信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下一步(bù)要(yào)持(chí)续(xù)提(tí)升不动产登记(jì)法治化、规范化(huà)水平，维护好各类产权主体的(de)合法权益，更加有力地(dì)保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记(jì)信息(xī)共享、分析和(hé)应用，发(fā)挥数据效用，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数(shù)据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登(dēng)记什么？根(gēn)据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权(quán)；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营权(quán)；建设(shè)用地(dì)使用权；宅基地使用权(quán)；海域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其(qí)他(tā)不(bù)动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席(xí)分析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情况不一，不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)是一种制度(dù)规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记后，市(shì)场(chǎng)比较关心(xīn)的(de)是，该政策是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多(duō)位专家(jiā)表(biǎo)示，实现全(quán)国不动产统一登记后，房地(dì)产税才可能全面落(luò)地(dì)。不动产统(tǒng)一登记(jì)是房地产(chǎn)税征收(shōu)的前(qián)提条件，实现全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记，也意味着(zhe)离房地产税的(de)征收更近了一步(bù)。专家称，不动产登(dēng)记制度的出(chū)发点要更广，不(bù)是简单的(de)征税概念。但不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易(大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企'>大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企yì)。动(dòng)产登记完成(chéng)后，房地(dì)产税(shuì)中的持有环节(jié)税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)的信息为基础。全(quán)国范围的房地产数据联(lián)动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况(kuàng)。

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