刚刚，我国房地产领(lǐng)域(yù)一项重要进展来了！

　　4月25日(rì)，下午自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从(cóng)分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的(de)不动产统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本成(chéng)型。

　　全国(guó)累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻(wén)报道(dào)，从全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上(shàng)了解到，今(jīn)年是(shì)不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国(guó)累计(jì)颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和(hé)实(shí)施(shī)不动产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动(dòng)产登记(jì)信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据(jù)库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示(shì)，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群(qún)众和企(qǐ)业提(tí)供各(gè)类登记服(fú)务，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市(shì)县同步颁(bān)发(fā)电子(zi)证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各(gè)地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳(wěn)步提升，实现从“多苏州区号是多少地(dì)、多(duō)门(mén)、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办(bàn)成，最大(dà)限度地减环(huán)节、减材(cái)料、减时间、降(jiàng)成本，一(yī)般登记和(hé)抵(dǐ)押登(dēng)记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还积极推动历史(shǐ)遗留问题导致(zhì)的不动产“登(dēng)记难”问题，共解决(jué)了(le)1100多万(wàn)套房屋办证问(wèn)题，惠(huì)及2600多万群众(苏州区号是多少zhòng)。

　　我国实(shí)施实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务(wù)院决定建立不动产(chǎn)统一(yī)登记机构，提(tí)出将分(fēn)散(sàn)在多个部门的不动产(chǎn)登(dēng)记职责整合，实现(xiàn)登记机构(gòu)、登(dēng)记簿册、登(dēng)记(jì)依据(jù)和信(xìn)息平(píng)台“四统一”改革(gé)任务。

   李(lǐ)宇嘉：为我(wǒ)国未来税制改革奠定基础(chǔ)

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研(yán)究中心首(shǒu)席研究员李宇(yǔ)嘉表示，开展(zhǎn)不动(dòng)产统一登(dēng)记，首(shǒu)要的意(yì)义就在于落实(shí) 《物权法》，保(bǎo)障不动产交易(yì)安全，保护(hù)不动产权(quán)利人的合法财产权(quán)；其(qí)次(cì)，整(zhěng)合(hé)散乱在各职能部门之(zhī)间(jiān)的不(bù)动(dòng)产碎片信息(xī)，摸清不(bù)动产“家底”，为政策(cè)制定和执行(xíng)提供基础数据，提高政府(fǔ)治理(lǐ)效率和(hé)水平。开展不动产(chǎn)统一登(dēng)记，其最(zuì)大的意(yì)义在于为(wèi)现代国家公共财政提供基(jī)础，这为我国未来税制改(gǎi)革奠定基础。

　　国家的(de)现代功能是提供公共(gòng)服(fú)务，既(jì)包括医(yī)疗、教(jiào)育、社(shè)会福利、社(shè)会服务、环境保护等，也(yě)包括市场和社(shè)会运转需要的政(zhèng)策和制(zhì)度(dù)。要提高公共产品供(gōng)给的有(yǒu)效性，不能靠(kào)专(zhuān)断式的(de)、非专业化的，甚(shèn)至是“拍脑袋”的任意决定，这样会(huì)浪费公共资源，而是需(xū)要通过摸清底数，建立基(jī)础数据(jù)库和相(xiāng)应的信(xìn)息系统，以此来进(jìn)行翔(xiáng)实的核(hé)算和统计，为公共产品供给提供科学的依(yī)据。

　　由(yóu)于不动产不可移动，拥有不(bù)动产就意味着(zhe)在某一区域居住和生(shēng)活，就产生了对该区域公共服务的(de)需(xū)求。某一(yī)区域不(bù)动(dòng)产状况(kuàng)的基本情况就(jiù)是公共产(chǎn)品供给的依据，如(rú)拥有不动产产权的居民越(yuè)集中(zhōng)的区(qū)域，对公共产品的需(xū)求也就越多；不(bù)动(dòng)产价值较高的地方，对公(gōng)共产(chǎn)品(pǐn)需求的质量也就越高；不同类型(xíng)不动产(chǎn)（工(gōng)业、商业和住宅），不同产(chǎn)权状(zhuàng)况的不动产（集体产权和(hé)个人产权(quán)、租赁和(hé)购买产权等）对公共(gòng)产品需求也有差异。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)是建立(lì)和实施(shī)不动(dòng)产税制的前提和(hé)基础，也是(shì)落实《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公示公信”原(yuán)则(zé)的唯(wéi)一途径。经过法定程序的(de)登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的(de)宅基地(dì)，还是城市的商品(pǐn)住(zhù)宅），也就具备了征(zhēng)收(shōu)不(bù)动产税(shuì)的基础。在此基础上，根据基(jī)本不动产需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税(shuì)面(miàn)积(jī)外，所有人拥有的其他不动产，将一(yī)律进入(rù)征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产(chǎn)权(quán)形式等），评(píng)估房屋(wū)的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 苏州区号是多少