林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户的(de)。关(guān)于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗现在(zài)，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎(hū)，林地(dì)过(guò)户需(xū)要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问(wèn)题(tí)，农商网将为(wèi)你(nǐ)整理以下的生活(huó)知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法杨志的性格特点和人物事迹概括，杨志的性格特点和人物事迹简介(fǎ)律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准(zhǔn)，不(bù)得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林(lín)地内建房子。另(lìng)外(wài)，林(lín)地的承包经营者可以在承包(bāo)的林地内修建(jiàn)必要的直(zhí)接(jiē)为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之(zhī)前(qián)，也要经过(guò)林业行政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过(guò)户，林地(dì)的所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承杨志的性格特点和人物事迹概括，杨志的性格特点和人物事迹简介包经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地(dì)流转，包括林地承包经营权(quán)人的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林木所有权流转和集(jí)体(tǐ)经济组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林(lín)资源所有权为基础，以对特(tè)定的(de)森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他(tā)物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让合同但没过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受(shòu)让方签订转让协议(yì)的(de)，起诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁(cái)前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有批准(zhǔn)权的(de)政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无(wú)权处分的(de)追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求(qiú)履行(xíng)合同的(de)：办理变更(gèng)登订(dìng)手(shǒu)续的一方可以要(yào)求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更登记，均未登(dēng)记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行的，依(yī)法成(chéng)立在先的合(hé)同一方，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未(wèi)取(qǔ)得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包(bāo)关(guān)系的长期(qī)稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利(lì)义务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人民(mín)共和国农村土地承(chéng)包法》。

杨志的性格特点和人物事迹概括，杨志的性格特点和人物事迹简介　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理(lǐ)集体资(zī)产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息(xī)等服务(wù)，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

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