怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)？公(gōng)积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借款人年纪(jì)的。关(guān)于怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房以及(jí)怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房，怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能够贷多少钱，公(gōng)积(jī)金怎样查能(néng)贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷(dài)多少钱等问题，农(nóng)商网将为你收拾以下的日子常识：

公积(jī)金是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和个人(rén)各一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单(dān)位的住宅公积金交(jiāo)纳份(fèn)额各为百(bǎi)分之(zhī)五十，也就是说员工和(hé)单位各自(zì)承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员(yuán)工全年薪酬进行核(hé)算(suàn)，但单位交纳(nà)的住宅公积金份额不得低于员工(gōng)薪酬(chóu)的百(bǎi)分(fēn)之十。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同(tón中国为什么叫兔子国g)巨大(dà)，但(dàn)首要(yào)取决于公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度不高于公积金账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套(tào)住(zhù)宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依(yī)照房子价(jià)格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定向(xiàn中国为什么叫兔子国g)安顿经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度不超越房(fáng)子(zi)价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条件的自(zì)有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅，应不(bù)高(gāo)于所购住宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所在单位住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的(de)话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额(é)＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算(suàn)的(de)借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关(guān)规定，可查询(xún)各(gè)地(dì)住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

怎样查(chá)自己公积金能借款多少

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要(yào)有四种办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住宅公(gōng)积金账户余额(é)来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经(jīng)济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套(tào)住宅的(de)；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则(zé)借款额度不(bù)高(gāo)于公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的(de)借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购(gòu)房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数(shù)价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求人自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单(dān)位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借款月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)请求(qiú)住宅公积金借款(kuǎn)的，关(guān)于(yú)借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查(chá)询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借(jiè)款利率由中国人(rén)民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国(guó)人民银行下调了金融机构人民币存借(jiè)款基准(zhǔn)利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上(shàng)为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的借款金(jīn)额和(hé)还款年(nián)限，公积金(jīn)借款与商业借款(kuǎn)比较能(néng)够节(jié)约数万元(yuán)的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元(yuán)的(de)房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年，均匀每(měi)月还款1721元(yuán)，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利息付出总(zǒng)额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数量的年(nián)的(de)公积(jī)金借(jiè)款，月均(jūn)匀还款1548元(yuán)，25年的总(zǒng)还款464400元，付(fù)出(chū)利息184400元，与商业借款比(bǐ)较，能够付(fù)出每月173元少了25年，一共(gòng)节约利(lì)息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额(é)，相同的还(hái)款金额，公积(jī)金(jīn)借款与商业借款比较，不只还(hái)款时间短(duǎn)，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如28万元借(jiè)款(kuǎn)也按每(měi)月1721元归(guī)还，商业借款的还款期为300个(gè)月，继续25年，总还(hái)款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在第251个月归还的，即在第(dì)21年，一切的(de)本金和利息都(dōu)现已还清(qīng)，共付(fù)出430715元(yuán)，只付出利息150715元(yuán)，节(jié)约利息(xī)支出(chū)比商业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百(bǎi)科-公积金(jīn)借款额度(dù)

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