今(jīn)天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房预收的(de)半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出(chū)租收到的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是直(zhí)接计入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租(zū)金的(de)做账处理(lǐ)。核(亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢hé)算押金时，一般通过其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应(yīng)无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定(dìng)资产租(zū)金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)且取得对应发亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一(yī)次性开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处(chù)理一(yī)致(zhì)，不形成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什(shén)么(me)评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司(sī)与其母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在(zài)未来到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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