今天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预(yù)收(shōu)的半(bàn)年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问(wèn)题，别(bié)忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租敷面膜前要擦水和乳液吗，正确的护肤顺序七步(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的(de)时候，借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事(shì)的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核(hé)算押(yā)金时(shí)，一(yī)般(bān)通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目(mù)处理(lǐ)。

预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产(c敷面膜前要擦水和乳液吗，正确的护肤顺序七步hǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年(nián)及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及(jí)“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租(zū)金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与现行(xíng)会计(jì)处(chù)理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计(jì)入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上市公司(sī)与其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带(dài)租(zū)约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租(zū)期内的租金收益必(bì)须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注(zhù)意(yì)：综合评(píng)估(gū)需要估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施(shī)。租(zū)金则按(àn)不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销(xiāo)了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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