今(jīn)天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你现岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上在面临的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的(de)办法(fǎ)就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处(chù)理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收(shōu)入(rù)以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或(huò)其(qí)他业务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一(yī)年及一年以内的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时(shí)，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到(dào)一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的(de)费用支出(chū)，并按(àn)受益期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装修(xiū)费(fèi)用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收入会计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资(zī)产取得的租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进(jìn)行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么(me)评估(gū)公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其(qí)母公司(sī)之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估(gū)价额(é) 这里需要特(tè)别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人(rén)员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段(duàn)同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大(dà)的(de)话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则(zé)记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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