金融界5月16日消息 国家统计局数据显示，1—4月(yuè)份，全国房地产开发投(tóu)资35514亿元(yuán)，同比(bǐ)下(xià)降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中(zhōng)，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品(pǐn)房销(xiāo)售面(miàn)积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售(shòu)面(miàn)积(jī)增(zēng)长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房(fáng)地(dì)产开发(fā)投资完(wán)成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国房地产开发(fā)投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地(dì)产开发企(qǐ)业房(fáng)屋施工面积771271万平方米(mǐ)，同比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万(wàn)平方米(mǐ)，下降(jiàng)5.9％。房(fáng)屋(wū)新开工面(miàn)积31220万平(píng)方米，下降21.2％。其中，住(zhù)宅(zhái)新开工面积22900万平(píng)方米，下降20.6％。房屋竣工面积(jī)23678万平方米，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅竣工面(miàn)积17396万平(píng)方米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品房销售(shòu)和待(dài)售情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中(zhōng)住宅销售(shòu)面积增(zēng)长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元(yuán)，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅(zhái)销售额(é)增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商品房待售面(miàn)积64487万平方米(mǐ)，同(tóng)比增长15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企(qǐ)业到位资金情况

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业到位资金45155亿(yì)元，同比下降6.4％。其(qí)中，国内(nèi)贷款6144亿元，下降10.0％；利用外(wài)资12亿元，下(xià)降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿(yì)元，下降19.4％；定(dìng)金及预(yù)收(shōu)款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月份，房地(dì)产开发景气(qì)指数（简称(chēng)“国房景气指数”）为94.78。

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