每(měi)座城市(shì)都有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的(de)豪(háo)宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪(xī)的金(jīn)林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜上有名，在接待(dài)国(guó)家(jiā)元首的(de)西(xī)郊宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽的故(gù)事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发(fā)公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董(dǒng)事推荐议(yì)案(àn)股东大会表决。言(yán)下之意，想进董事(shì)会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了上交所(suǒ)的“监(jiān)管工作(zuò)函”。公(gōng)司回复称，董事会认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年(nián)多(duō)没有行使(shǐ)过表(biǎo)决权，提案程(chéng)序存在一定的(de)瑕疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网(wǎng)风(fēng)财(cái)讯注意到(dào)，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个(gè)板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价超过30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍。相应其持(chí)股市值也(yě)从(cóng)最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也(yě)有(yǒu)些老股民在评(píng)论中不留余地称(chēng)这(zhè)为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握上海(hǎi)核(hé)心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵(zòng)证(zhèng)券(quàn)市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛(shèng)议其(qí)会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次(cì)则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的(de)确是“股神(shén)”都(dōu)可能(néng)愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今年一季度的(de)销(xiāo)售签(qiān)约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市(shì)面上(shàng)一两套大(dà)户型房产交易(yì)的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年一季度(dù)公司(sī)营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家(jiā)族的销售面积(jī)仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售金(jīn)额(é)478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实际(jì)上华丽家(jiā)族是有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公(gōng)司(sī)土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平(píng)方(fāng)米可售面积的(de)住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一(yī)日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽家族(zú)持有的汇景天(tiān)地项目地(dì)处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽(lì)家族今(jīn)年整体业绩没有起(qǐ)色，基(jī)本面继续恶化(huà)的话，公(gōng)司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释(shì)一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位(wèi)自然(rán)人投资设立，以房地产开发(fā)为(wèi)业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公(gōng)司(sī)依然主营房地产(chǎn)开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板王(wáng)伟林(lín)结识了私(sī)募一(yī)哥徐翔。银川海拔高度是多少 银川有高原反应吗>

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式(shì)不(bù)是直(zhí)接注(zhù)资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集团一(yī)起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合(hé)型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家(jiā)一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套(tào)现(xiàn)价格(gé)不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的热(rè)点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南江(jiāng)集团和(hé)实控人(rén)王伟(wěi)林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公(gōng)司(sī)拥(yōng)有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家族的(de)公告(gào)已(yǐ)经找不到任何与(yǔ)“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容(róng)，和石墨烯有(yǒu)关的非(fēi)金属矿物制品(pǐn)业(yè)营收规模始终(zhōng)在(zài)百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真(zhēn)发展过的业务(wù)，或许只(zhǐ)有房(fáng)地产。所谓一(yī)系列(liè)热(rè)点(diǎn)行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心很重(zhòng)的公司(sī)。”一(yī)位资深股(gǔ)民批评(píng)称，徐(xú)翔的(de)进入(rù)，在资产市(shì)场带(dài)飞了华(huá)丽家(jiā)族，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他现在(zài)有什么底气指责公(gōng)司经营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆(gān)，但如果华丽(lì)家族不(bù)能持续发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”银川海拔高度是多少 银川有高原反应吗和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的若(ruò)是一家只能炒(chǎo)作、业务(wù)不济(jì)的公司(sī)，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个(gè)人(rén)是曾经的所(suǒ)谓股神。

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