财联(lián)社(shè)5月5日(rì)讯（编辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境(jìng)外债务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港时间下午5时正，占(zhàn)现有(yǒu)债务约85%的同(tóng)意债权人已(yǐ)加入重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在(zài)此利(lì)好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了line-height: 24px;'>仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了在刚过去的4月，部分(fēn)重(zhòng)点城(chéng)市市(shì)场活跃度下降(jiàng)，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍(réng)保持(chí)增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也(yě)显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅较(jiào)上(shàng)月(yuè)进一步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度(dù)转正之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成百(bǎi)强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团(tuán)、中国铁建等(děng)；同时(shí)有近六成百强房企单月业绩(jì)同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看(kàn)，央(yāng)国企以及部分优质民企凭(píng)借热(rè)点城市(shì)布局以(yǐ)及积极的推盘去(qù)化，表现出较强的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望(wàng)保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集中释(shì)放后，当前(qián)重(zhòng)点城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃度(dù)下行，部分城市市场(chǎng)出现明显降温。居民收入及就业预期(qī)偏弱下(xià)，市场进(jìn)一步恢(huī)复的动(dòng)力不足，短期房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者(zhě)置业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治(zhì)局(jú)会议释放了积极(jí)信号。中指研究院(yuàn)认为(wèi)，一方面经济运行(xíng)呈向好态(tài)势，恢(huī)复(fù)和(hé)扩大需(xū)求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩(kuò)大(dà)需求的重要(yào)抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)定(dìng)调，短期(qī)房地产政(zhèng)策(cè)仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地(dì)政策的进一步优化调整(zhěng)及(jí)宏观经济(jì)的稳步修复，二(èr)季度(dù)全(quán)国(guó)房地(dì)产市场有望(wàng)企(qǐ)稳(wěn)，但城市间分化行情延续，热点城(chéng)市市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持，但(dàn)多(duō)数城市仍(réng)面(miàn)临较(jiào)大调整压力。

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