金融(róng)界5月(yuè)22日(rì)消息(xī) 据贝壳研究(jiū)院监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回(huí)落(luò)91BP和(hé)41BP。5月(yuè)贝壳百(bǎi)城银行平均放(fàng)款周期为23天(tiān)，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二线城(chéng)市(shì)首二(èr)套房贷(dài)利率(lǜ)均与(yǔ)上月(yuè)持平，清远、中山首套(tào)房(fáng)贷利率下降带动三四线(xiàn)城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房(fáng)贷款利率政策(cè)动态(tài)调整(zhěng)机制下，首套(tào)利(lì)率回调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整体(tǐ)首二套(tào)房贷利率差扩大(dà)至(zhì)91BP。其(qí)中37个城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差达(dá)到100BP，二套改善需求的(de)青岛农业大学专科在哪个校区，青岛农业大学专科在哪里？房贷(dài)成本较高(gāo)。当前改善(shàn)需(xū)求是市场修复的关(guān)键(jiàn)支撑(chēng)，建(jiàn)议因城(chéng)施策，适(shì)当降低二套(tào)房贷(dài)利率，促进二套改善需求释放。

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