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中(zhōng)海(hǎi)和万(wàn)科哪个档次高(gāo)

　　中海和万科万(wàn)科档次(cì)高的。

　　万科的档次应该要高一些(xiē)。

　　万科(kē)他们家(jiā)的房产质量(liàng)都(dōu)不错，不会有那些什(shén)么(me)漏水、堵塞的现象，反正买过他(tā)们家房(fáng)子的人，都觉得挺好(hǎo)的。而(ér)且那边的物业好像也是挺负责的，平常有什么问题(tí)都可以(yǐ)找物业，房(fáng)价好像也不是说特(tè)别贵，我(wǒ)觉得还是可以(yǐ)购买的(de)。

　　中(zhōng)海的(de)房子就是价格贵，其实质量还行，就(jiù)是性(xìng)价比不高。不(bù)过并不是说中海的房子(zi)质(zhì)量就不怎么样，而是万科的房子(zi)质(zhì)量更(gèng)好，品(pǐn)质更优(yōu)越(yuè)一些，要比中(zhōng)海的名声更大一些(xiē)， 基本(běn)上每一个(gè)大小(xiǎo)城市都会有万科的楼盘在(zài)销售(shòu)。

　　中海、万科(kē)简介：

　　中(zhōng)海(hǎi)地产(chǎn)是中(zhōng)国海外集(jí)团(tuán)房地产业务的品(pǐn)牌(pái)统(tǒng)称，该品牌诞生成长(zhǎng)于(yú)香港(gǎng)，辐射到澳门，发扬(yáng)光大于中国内地。作(zuò)为跨(kuà)地域、具(jù)有国家(jiā)一级(jí)房地产开发资质(zhì)的性地产品牌，中海地产向社会提供了数(shù)万套住宅产品，为数(shù)十万计的民(mín)众(zhòng)提供了优越的(de)居住(zhù)选择和满意的消费(fèi)体验。

　　万科企业股(gǔ)份有(yǒu)限公司(sī)成立于(yú)1984年，2016年(nián)，万科迈入世界500强，位列356位，位于(yú)中国地产企业前三名。公司聚(jù)焦城市圈带(dài)的(de)发展(zhǎn)战略，万科已经进入中国很多城市，分布在以珠三角为核心(xīn)的(de)广深区域、以(yǐ)长三角(jiǎo)为核心的上海区域、以(yǐ)京津冀为核(hé)心的(de)北(běi)京区域，以及由(yóu)中西(xī)部中心城市组成的中西部(bù)区(qū)域。

中海物业是(shì)国企还是央企

　　是(shì)央(yāng)企的。

　　经(jīng)营(yíng)范围包(bāo)括一般经(jīng)营项(xiàng)目是：物业管理，企业(yè)形象(xiàng)策划，从事房地产经纪，体育(yù)场(chǎng)馆(guǎn)的(de)管(guǎn)理与(yǔ)运(yùn)营，日(rì)用百货、建筑材料、汽(qì)车配件、办公器械、纺织(zhī)品等。

央(yāng)企(qǐ)的意思

　　中央(yāng)企(qǐ)业，简称央企，在关系国家安全和国民经济命脉的主要行(xíng)业和关(guān)键领(lǐng)域(yù)占据(jù)支(zhī)配地位，是国(guó)民经济的重要支柱。

　　按(àn)照国有资(zī)产管(guǎn)理权限划分，国有企业分为(wèi)中央企业和地方企业。

　　特别(bié)指出，在我国(guó)除了广(guǎng)义和狭义定义的中央企业外，对于个别(bié)中央企业在(zài)国家(jiā)社(shè)会(huì)经济发展过程中(zhōng)所承(chéng)担(dān)的(de)责任较为特殊，这(zhè)些中央企业(yè)归国务院直(zhí)属(shǔ)管理，属于正部级(jí)。

中海物业管理有限公(gōng)司

　　中海物业是(shì)中海物业管(guǎn)理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简(jiǎn)称，创(chuàng)立办(bàn)于(yú)香港，1991年7月在(zài)深圳注册，首任总经理是(shì)丁步(bù)华。

　　1991年在同(tóng)行业中首家(jiā)引进(jìn)香港的成功(gōng)物(wù)业管理经验和先进的物(wù)管模式，并在之(zhī)后(hòu)的(de)多(duō)年实践中将其与内地的实际情况进行(xíng)了充分的融合与提升，在管理中仍始终保持(chí)与香港及(jí)国际同(tóng)行(xíng)业(yè)同步，不断推陈出新、与(yǔ)时(shí)俱进(jìn)。

　　作为(wèi)全国物业管理第一品牌，与(yǔ)其(qí)他物业公司相比无论在品牌竞争优势、管理经验(yàn)的积累(lèi)、服务品(pǐn)质(zhì)的控制、人力资源的(de)储备等各方面都(dōu)独(dú)具特(tè)色。

管(guǎn)理(lǐ)经验(yàn)优势

　　中海(hǎi)二十年的管理发展历(lì)程(chéng)，涵盖的全面管理(lǐ)业态为中海积累了相当丰富的管(guǎn)理(lǐ)经(jīng)验。

　　公司拥有十几个(gè)涉(shè)及(jí)物业管(guǎn)理的专(zhuān)业部门，包(bāo)括：土建、工程、强(qiáng)电、弱电、社(shè)区(qū)环境(jìng)管理（安全管理(lǐ)、清洁管(guǎn)理、绿化管养）、社区(qū)服务部（社区文(wén)化、会所管理）、质量管理部(bù)、顾问管理(lǐ)部、信息中心；中海物业拥有下(xià)属(shǔ)三个专业子公司：中海(hǎi)楼宇科技公司（专营楼宇(yǔ)智能化系统的设计、安(ān)装，强(qiáng)电、弱电(diàn)系(xì)统的维护），中(zhōng)海(hǎi)电梯工程公司（具有国家(jiā)A级电(diàn)梯安装、维修保养资质，销售(shòu)代理(lǐ)名牌电梯(tī)和各种型号(hào)电梯配件(jiàn)），中海(hǎi)社(shè)区环(huán)境工程公司(sī)（专营楼宇外墙、生(shēng)活(huó)水(shuǐ)池(chí)的清洗和专(zhuān)用清(qīng)洗制剂的(de)研发）。

　　顾问与代管项目(mù)执行当(dāng)中遇到(dào)的实操问题驻场经理可以在最快(kuài)时(shí)间内(nèi)反(fǎn)馈给公司总部，在三个(gè)专(zhuān)业子公司强(qiáng)有(yǒu)力的技(jì)术支持(chí)下同(tóng)时辅之以涉及物业管理的十几个幸会幸会后面接什么有趣，高情商回复幸会专(zhuān)业部(bù)门资深(shēn)专(zhuān)家(jiā)组成的(de)顾问团，各种实操问题(tí)可以得到(dào)及时有效的(de)解决(jué)，确(què)保服(fú)务(wù)的高含金量，为发展商极大(dà)限度地节约物管(guǎn)成本，提高(gāo)经济效益。

中海物业管理有限公司是不是央企

　　私(sī)营企业(yè)，中海物业(yè)管理有限公司,起(qǐ)源于香港,1991年7月18日在深圳正(zhèng)式注册成立,是中国海外集团旗下中海地(dì)产股份有(yǒu)限公司(sī)的全资子公司。

　　其中中国海(hǎi)外集团1979年始创于香港,母(mǔ)公司(sī)为国资(zī)委直接(jiē)管理的国(guó)有(yǒu)特(tè)大型(xíng)重要骨干企业中国建筑(zhù)工程总公司,集团(tuán)现(xiàn)已拥(yōng)有两家香港上市公司,总资产(chǎn)近400亿港币。

　　拓展资料

　　一，《中华人民共和国刑法》

　　（1） 第(dì)二(èr)百七十一条 【职(zhí)务(wù)侵占罪】公司、企业或者其他单(dān)位的人员，利用职务上的便利，将本单(dān)位财物非法占为己有，数(shù)额(é)较大的，处五(wǔ)年(nián)以下有期徒刑或者(zhě)拘役;数额巨(jù)大的，处五年以上有期徒(tú)刑，可(kě)以并处没收(shōu)财产(chǎn)。

　　（2）国(guó)有公司、企业(yè)或者(zhě)其他(tā)国(guó)有单位中从事公务的人员和(hé)国有(yǒu)公(gōng)司、企业或者其他国(guó)有单(dān)位委派到非国有(yǒu)公司、企业以及其他单位(wèi)从(cóng)事公务的人员有前(qián)款行为的，依照本法第三百(bǎi)八十二(èr)条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

　　二，《最(zuì)高(gāo)人民(mín)法院、最高(gāo)人(rén)民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干(gàn)问(wèn)题的解(jiě)释》 第十一条 刑法第一百六十三(sān)条规定的(de)非国家工(gōng)作人员受贿罪、第二百七十一(yī)条规(guī)定的职务侵(qīn)占罪中(zhōng)的(de)数额较大(dà)数额巨大的数额(é)起点，按照本解释(shì)关(guān)于受贿罪(zuì)、贪(tān)污罪(zuì)相对应的数额标(biāo)准规定(dìng)的二倍、五倍执行。<幸会幸会后面接什么有趣，高情商回复幸会/p>

　　 刑法第(dì)二(èr)百七(qī)十二条规定的挪(nuó)用资金罪中(zhōng)的(de)数额较大数额巨大以(yǐ)及进(jìn)行非法活(huó)动(dòng)情(qíng)形的数(shù)额起点，按照本解释关于(yú)挪用公款罪数额(é)较大情节严重(zhòng)以及进行非法活动的数(shù)额标准规定的二倍执行(xíng)。

　　三(sān)，刑(xíng)法第(dì)一百六十四条第(dì)一款规定(dìng)的对非国家工作人员行(xíng)贿罪中的数额较大数(shù)额(é)巨大的数额起点，按照本解(jiě)释第七条、第八条(tiáo)第一款关于行贿罪的数(shù)额标准(zhǔn)规定的(de)二倍(bèi)执行。

　　对(duì)多(duō)次贪污未经(jīng)处理(lǐ)的，按照累(lèi)计贪污数额处罚。

　　犯第一款罪，在提起公诉前如实(shí)供(gōng)述自己罪行、真诚悔罪、积极(jí)退赃，避免、减(jiǎn)少损害结(jié)果(guǒ)的发生(shēng)，有第一项规定情形的，可以从(cóng)轻、减(jiǎn)轻或者免除处罚；有第(dì)二(èr)项、第三(sān)项规定情形的，可以(yǐ)从轻处罚。

　　犯(fàn)第一款罪，有第三项规定情形被(bèi)判处死刑缓期执(zhí)行的，人民(mín)法院(yuàn)根据犯罪情节等情况可以(yǐ)同时决定(dìng)在(zài)其死刑缓期执行二年期满(mǎn)依法减为无(wú)期徒(tú)刑后，终身监禁，不得(dé)减刑、假释。

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