金融(róng)界5月22日消息(xī) 据(jù)贝壳研究院监(jiān)测显示(shì)，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷(dài)利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主流(liú)房(fáng)贷(dài)利率较(jiào)去年同(tóng)期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城银行平均放款周期为23天，较上(shàng)月延长(zhǎng)2天(tiān)，放款速度(dù)仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二线城(chéng)市首二套(tào)房贷利率均与上(shàng)月持平，清(qīng)远、中山首(shǒu)套房(fáng)贷利率下降带(dài)动三四线城市(shì)首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款利率(lǜ)政策(cè)动态(tài)调整(zhěng)机制(zhì)下(xià)，首套利率回调，二套利(lì)率保持(chí)不变，5月明堂人形图的作者是谁，明堂人形图的作者是谁写的百城整体首二(èr)套房贷利率差扩(kuò)大(dà)至91BP。其中37个城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善(shàn)需求的房贷成本(běn)较高。当前改善需求是市场修(xiū)复的关键支撑，建议(yì)因城施(shī)策(cè)，适(shì)当降低二套(tào)房(fáng)贷利率，促进二套(tào)改善需(xū)求释放。

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