今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科(kē)目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付(fù)一年以上的(de)房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三(sān)年(nián)直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义租金并一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业务(wù)收入会(huì)计科目(mù)中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务(w独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义ù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资(zī)产取得(dé)的租金收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房(fáng)地产评估(gū)的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的(de)市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建(jiàn)设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在(zài)上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对(duì)于(yú)租期(qī)内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中所约定的(de)——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大(dà)的话(huà)，则(zé)要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直接记入(rù)营(yíng)业费(fèi)用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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