金融界5月16日消息(xī) 国新办今日上午举行4月份(fèn)国(guó)民经济运行情况新闻发布会。现场有记者提问，居民购房需(xū)求在3月集(jí)中释放后，4月明显(xiǎn)走软，30个大中城(chéng)市商(shāng)品房成交面积低于2020年(nián)和2021年同期水平，如何评价房地产市场表现？如何(hé)研(yán)判下一阶段(duàn)的走(zǒu)势？

　　国(guó)家(jiā)统(tǒng)计局新闻发言人、国民(mín)经济(jì)综合(hé)统(tǒng)计司司长(zhǎng)付凌晖(huī)对(duì)此回(huí)应称，去年受到多重因素宝剑锋从磨砺出梅花香自苦寒来的意思是什么，宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒全诗影(yǐng)响，房地产(chǎn)市场整体上呈(chéng)现下行态势，一些地方出现了商品房交(jiāo)付(fù)困难。为了保障民生，稳定房地产市场，各地区、各部(bù)门按照党(dǎng)中央部署，坚(jiān)持房住不(bù)炒、因城(chéng)施策，调整优(yōu)化住房、信贷等相关政(zhèng)策，满足(zú)房地产企业合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今(jīn)年以来(lái)，房(fáng)地产市场(chǎng)需求较快释放，商品房销(xiāo)售有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨(zhǎng)，房地产(chǎn)开发企业资金状(zhuàng)况有所(suǒ)改善(shàn)。

　　从销售看，随(suí)着政策效应逐步显(xiǎn)现，以及前期疫情积累的需求释放，1-4月份(fèn)，全国商品房销售面积(jī)同比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点(diǎn)。销售额增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份(fèn)全(quán)国住宅(zhái)销售(shòu)面(miàn)积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有(yǒu)所(suǒ)加快。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长三角、大(dà)湾区等房地产热点市场销售情况(kuàng)总体向好。

　　从价格看，3月份已经(jīng)发布的70个大中(zhōng)城市(shì)住宅销(xiāo)售价格，环(huán)比整体(tǐ)呈上涨态势，其中(zhōng)一(yī)线城市受购(gòu)买(mǎi)力(lì)较强、需求(qiú)相对稳定等(děng)因素影响，房价走势(shì)整体上(shàng)强于(yú)二三(sān)线城(chéng)市(shì)。新建商品住宅销售价格走(zǒu)势整体(tǐ)强于二(èr)手住宅。进入4月份(fèn)以来，随着前(qián)期积压住房需(xū)求释放(fàng)，部分城(chéng)市市(shì)场热度有所下降(jiàng)、市场预期(qī)有所下(xià)调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场销售改善影(yǐng)响(xiǎng)，房地(dì)产(chǎn)开发企(qǐ)业资金紧(jǐn)张状况有所缓(huǎn)解，1-4月份，房地产(chǎn)开发(fā)企(qǐ)业到(dào)位资金(jīn)同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌宝剑锋从磨砺出梅花香自苦寒来的意思是什么，宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒全诗晖指出，尽管房地产市场需求出现(xiàn)恢复(fù)迹象，但(dàn)房(fáng)地(dì)产投资(zī)和开发建(jiàn)设仍在下降，房地产市场整体处于调整期(qī)，稳(wěn)定(dìng)房地产市场，保障(zhàng)和改善民生，仍需要继续努力。下阶段(duàn)，随着经济恢复向好，稳定房(fáng)地(dì)产市场政策显效(xiào)、市(sh宝剑锋从磨砺出梅花香自苦寒来的意思是什么，宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒全诗ì)场预期好(hǎo)转，房地产市场(chǎng)有望逐步企稳(wěn)。

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