5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有(y负荆请罪的历史人物是哪位人，负荆请罪的历史故事中的主要人物是谁ǒu)深圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发(fā)布(bù)《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金(jīn)最高贷款限额）在本(běn)市(shì)最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子(zi)女为未成年(nián)人。个人(rén)最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符(fú)合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市(shì)相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无(wú)住房公积金贷款、无(wú)委(wěi)托(tuō)提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)归还(hái)住房贷(dài)款等生效中(zh负荆请罪的历史人物是哪位人，负荆请罪的历史故事中的主要人物是谁ōng)提(tí)取业务；至少一名未成年(nián)子女与(yǔ)申(shēn)请人或(huò)配偶在(zài)本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅(jǐn)可提(tí)取住房公积(jī)金支付(fù)一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实际负荆请罪的历史人物是哪位人，负荆请罪的历史故事中的主要人物是谁租金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入实施(shī)一对夫(fū)妻(qī)可以生育(yù)三个(gè)子女政策(cè)及配套支(zhī)持(chí)措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极生育(yù)支持(chí)措施，积(jī)极(jí)营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁住(zhù)房的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市(shì)可给(gěi)予适(shì)当提高住房公积金贷款额(é)度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育(yù)政策(cè)促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口(kǒu)形势新变化(huà)和推动高(gāo)质量发展新(xīn)要(yào)求，实(shí)施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施(shī)差异(yì)化租(zū)赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户(hù)每(měi)年(nián)提取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整(zhěng)住房公积(jī)金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于(yú)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取公积金的，年提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申(shēn)请住房贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)的(de)，提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成(chéng)年）使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市(shì)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在(zài)住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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