每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在接(jiē)待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华(huá)丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处(chù)境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东、私(sī)募(mù)一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族(zú)提名了董事(shì)推荐议案股东大(dà)会表决(jué)。言下(xià)之(zhī)意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所的(de)“监管(guǎn)工作函”。公司回(huí)复(fù)称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股(gǔ)公司(sī)）的股权(quán)被(bèi)冻结，在过去7年多没(méi)有(yǒu)行使过表决权，提(tí)案程(chéng)序存在一定(dìng)的(de)瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希望(wàng)其股权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽(lì)家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公(gōng)司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市(shì)值也(yě)从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在(zài)一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许(xǔ)也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　厦门面积多少万平方公里，厦门岛内多大面积　手握上海核(hé)心豪宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第(dì)二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次(cì)都难言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒(nù)的(de)程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产的华丽家(jiā)族，在今年一季度(dù)的销售签(qiān)约面积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大抵为市(shì)面上一两套大户型房(fáng)产(chǎn)交易(yì)的量(liàng)，销(xiāo)售(shòu)额(é)约595.17万(wàn)元。今年(nián)一季度公司营(yíng)业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是(shì)相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平(píng)，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财(cái)报，截(jié)至2022年底公(gōng)司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司(sī)还在上(shàng)海拥有诸多(duō)投资性房(fáng)产和(hé)车位，以(yǐ)及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千(qiān)万(wàn)级豪(háo)宅排队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地环绕还可(kě)眺(tiào)江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今年整体(tǐ)业绩(jì)没有起色(sè)，基本(běn)面(miàn)继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不(bù)积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族(zú)成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自然人投资(zī)设立(lì)，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装(zhuāng)饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族(zú)借(jiè)壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司(sī)依(yī)然主营房地产开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在资(zī)本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽(lì)家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式不(bù)是直接注资(zī)，而是带人(rén)套利，就此也拉(lā)开了华丽(lì)家族(zú)风驰电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股(gǔ)东南江集团一(yī)起(qǐ)收购海泰投资(zī)，获(huò)得了(le)抗原-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有(yǒu)权(quán)，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出(chū)了高送(sòng)转等各种(zhǒng)利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐(zhú)渐开(kāi)始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐翔在二级(jí)市场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的套(tào)现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试(shì)不爽，其(qí)后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南江(jiāng)集团和实控人王(wáng)伟林的境外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告已经找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至终认(rèn)真发展(zhǎn)过(guò)的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓(wèi)一(yī)系(xì)列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本(běn)套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞了(le)华丽家族，但这(zhè)并(bìng)非公司发展的正(zhèng)道(dào)，他(tā)现在(zài)有什么底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不能(néng)持续发(fā)展，市场终(zhōng)究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务不济的(de)公司，谁(shuí)都(dōu)会(huì)担心(xīn)有一天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使这(zhè)个人是(sh厦门面积多少万平方公里，厦门岛内多大面积ì)曾(céng)经的(de)所谓(wèi)股神。

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