刚刚，我国房(fáng)地(dì)产领(lǐng)域一项重(zhòng)要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意(yì)味着经(jīng)过十年努(nǔ)力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从(cóng)不(bù)动产到(dào)自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一(yī)登(dēng)记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规(guī)范、地方(fāng)性法规(guī)等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本(běn)成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上了解到(dào)，今(jīn)年是不动产统一(yī)登记改(gǎi)革实施十周(zhōu)年(nián)。十年(nián)来，全国累(lèi)计(jì)颁(bān)发不动产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不(bù)动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每(měi)天为40万群众和企业提供各类登记服务(wù)，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服务能力(lì)和水(shuǐ)平稳步提升(shēng)，实现(xiàn)从(cóng)“多地(dì)、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办成，最(zuì)一般墓地种多少棵柏树吉利，墓地一般种几棵柏树好大限(xiàn)度地减环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一(yī)般登记和(hé)抵押登记实(shí)现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部(bù)门还积(jī)极推动历史遗留问(wèn)题导致的(de)不动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施一般墓地种多少棵柏树吉利，墓地一般种几棵柏树好实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建立不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)机构，提出将分散(sàn)在多个部门的不动产登记职责整(zhěng)合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改革(gé)任(rèn)务。

　　一般墓地种多少棵柏树吉利，墓地一般种几棵柏树好02不能简单理(lǐ)解为(wèi)要征收房地产税

　　对(duì)此(cǐ)，易居研究院研究(jiū)总(zǒng)监严跃进表示(shì)我国(guó)全(quán)面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)意味着，历时10年(nián)中国真正建(jiàn)立了不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记制度(dù)。该(gāi)制(zhì)度下，从房到(dào)地、从城到乡、从局部(bù)到大市(shì)场，真正构建了系统全面的(de)产(chǎn)权(quán)登记制度。其对于整合房(fáng)地产领(lǐng)域各(gè)类(lèi)资源，同时加强各类信息互(hù)通和利用等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)”可以理解为全国(guó)房(fáng)产信息(xī)实现了互通。

　　至(zhì)于(yú)该项政策是否是房产税或(huò)房地产税(shuì)开启信号。严跃进认(rèn)为“不(bù)动产登记制度的出发(fā)点要更(gèng)广，不(bù)是(shì)简单的(de)征税。但反过来，不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地(dì)产税等工作(zuò)开(kāi)展会更(gèng)加顺(shùn)畅(chàng)和容(róng)易。但不(bù)能简单理解(jiě)为要(yào)征收房地(dì)产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记是建立和实施不动产税制的前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定(dìng)、公示公信”原则(zé)的唯一(yī)途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动(dòng)产拥有者(zhě)对于不动产事(shì)实(shí)上拥(yōng)有了所有权（不(bù)管(guǎn)是(shì)农村的(de)宅(zhái)基地，还是城市的(de)商品住宅），也就具备(bèi)了征收不动产税(shuì)的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产(chǎn)需求免税(shuì)的原则，扣除基本需(xū)求的免税面积(jī)外(wài)，所(suǒ)有人(rén)拥有的其他不动产，将一律(lǜ)进入征税范(fàn)畴(chóu)，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房(fáng)屋的(de)市场价(jià)值，按(àn)章征税。

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