4月25日，自然(rán)资源(yuán)部部长王广华在全国(guó)自然资源和不(bù)动(dòng)产确权(quán)登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现不(bù)动产(ch开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑ǎn)统(tǒng)一登记(jì)。这意味着从(cóng)分散(sàn)到统一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权(quán)登(dēng)记局局(jú)长田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度体系基本(běn)成型(xíng)。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已(yǐ)经面向社会公开征求意(yì)见，国(guó)家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记(jì)信息(xī)。下一步要持(chí)续提升不动(dòng)产登记(jì)法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权主体(tǐ)的合法权益，更(gèng)加有力(lì)地保护(hù)产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登(dēng)记(jì)什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》，登记的(de)适用对(duì)象方面(miàn)，包括：集体土地所有(yǒu)权(quán)；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用地使用(yòng)权；宅基地使用(yòng)权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首(shǒu)席分析(xī)师(shī)王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记意味着国内(nèi)房产有统一的平(píng)台登记，由于房屋(wū)类型较(jiào)多，产权情况不(bù)一(yī)，不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记是一种制度规范性(xìng)的(de)工(gōng)作，可对全国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及(jí)房屋所有(yǒu)权人(rén)摸底(dǐ)，为监(jiān)测(cè)统计分析不动产情况奠定数据开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑基础，同时(shí)有利于维(wéi)护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后，市场比较(jiào)关心的是，该政策是(shì)否是房地产(chǎn)税(shuì)征收(shōu)的信号。多位(wèi)专家(jiā)表示，实现全国不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税才可能(néng)全(quán)面落地。不动产统一登记(jì)是房地产税征(zhēng)收(shōu)的(de)前提(tí)条件(jiàn)，实现全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产税的征收(shōu)更近了一步(bù)。专家称(chēng)，不(bù)动产登记制(zhì)度的出发点要(yào)更广，不是简单(dān)的征税概念。但不动产统一登记后，房地(dì)产税等工作(zuò)开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易。动(dòng)产登记(jì)完(wán)成后，房(fáng)地产税中的持有环节税已经(jīng)具备(bèi)了出台的所有技(jì)术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动(dòng)产登记(jì)的信息为基础(chǔ)。全国范围(wéi)的房地产数(shù)据联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国(guó)房地产市场的实际情况(kuàng)。

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