财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外(wài)债务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创(chuàng)中(zhōng)国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下(xià)午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入(rù)重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激(jī)下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并(bìng)带(dài)动(dòng)港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚过去的(de)4月(yuè)，部分重点城市(shì)市场活跃度下(xià)降，导(dǎo)致房企业(yè)绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步(bù)提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单(dān)月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实现销售操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅较(jiào)上月进一步提升(shēng)。累计(jì)业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计(j600毫升等于多少斤水，800ml是多少水ì)业绩(jì)同比(bǐ)自一季度转正之后，增幅(fú)也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但仍有近(jìn)三成百强房(fáng)企单月业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国(guó)铁(tiě)建等；同(tóng)时有近(jìn)六成(chéng)百(bǎi)强房企单(dān)月(yuè)业绩同(tóng)比增(zēng)长。克(kè)而(ér)瑞研究中心(xīn)指出，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市布(bù)局(jú)以(yǐ)及(jí)积极的推盘(pán)去化，表现出较强(qiáng)的抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度(dù)有望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，在(zài)前期积压(yā)需求(qiú)集中释放(fàng)后(hòu)，当前重点城市市场活跃(yuè)度下行，部分(fēn)城市市(shì)场出现明显降温(wēn)。居民收入及就业预期偏(piān)弱下，市场(c600毫升等于多少斤水，800ml是多少水hǎng)进一步(bù)恢复的动(dòng)力不(bù)足，短期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和(hé)预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释(shì)放(fàng)了积极信号(hào)。中指研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大需求600毫升等于多少斤水，800ml是多少水的重(zhòng)要抓手；另一方面，会(huì)议(yì)为房地产(chǎn)市场定调，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，有助(zhù)于稳定购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地(dì)政策(cè)的(de)进一步优(yōu)化调整(zhěng)及(jí)宏观经(jīng)济(jì)的稳步修(xiū)复(fù)，二季度全国房地产市场有(yǒu)望(wàng)企稳，但城市间分化行情延(yán)续(xù)，热点城市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持，但(dàn)多数(shù)城市仍面临较大调整压力。

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