刚刚(gāng)，我(wǒ)国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部(bù)部长王广华在(zài)全国(guó)自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意(yì)味着(zhe)经过十年(nián)努力(lì)，从分散(sàn)到(dào)统一(yī)，从城(chéng)市(shì)房屋到(dào)农村宅(zhái)基(jī)地，从不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的(de)不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　01全国累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然(rán)资源和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上了解到，今年(nián)是(shì)不动产(chǎn)统一(yī)登记改革实施十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产(chǎn)统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不(bù)动产登记(jì)信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表(biǎo)示，目(mù)前全国(guó)有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和(hé)企业提供(gōng)各类登记服务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不(bù)动产登记证明3.6亿(yì)多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证(zhèng)书(shū)证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各(gè)地(dì)）不动产登(dēng)记服(fú)务能力和水平稳步提升(shēng)，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环节、减材料、减时(shí)间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积极推(tuī)动历史遗留问题(tí)导致(zhì)的不动(dòng)产(chǎn)“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证问题(tí)，惠及2600多(duō)万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实施实(shí)现不动产(chǎn)统一申请结尾的恳请语怎么写，特此申请的特是什么意思登记还(hái)要追(zhuī)溯(sù)到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立不动产统(tǒng)一登(dēng)记机构(gòu)，提出将分散在多个部门的不动(dòng)产(chǎn)登记职责整合，实现(xiàn)登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　申请结尾的恳请语怎么写，特此申请的特是什么意思rong>申请结尾的恳请语怎么写，特此申请的特是什么意思ng>02不能(néng)简单理解为要(yào)征收(shōu)房地(dì)产(chǎn)税(shuì)

　　对此，易居研究院研(yán)究总监严(yán)跃进表(biǎo)示(shì)我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记意味着，历(lì)时(shí)10年中国真(zhēn)正建(jiàn)立了不动产登(dēng)记(jì)制度。该制度(dù)下，从房到(dào)地、从城到(dào)乡、从局部到大(dà)市场，真正构建(jiàn)了系(xì)统全面的产(chǎn)权(quán)登记制度。其对于整合房(fáng)地产领(lǐng)域各类资(zī)源，同时加强各(gè)类(lèi)信息互通和利(lì)用等都(dōu)具有积极的(de)作用。

　　严跃进还(hái)表示“我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)”可(kě)以理解为全(quán)国房产信息实现了(le)互通(tōng)。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房(fáng)产税或(huò)房地产税(shuì)开启信号。严跃(yuè)进认为“不动产登记制度的(de)出发点要更广，不是简单的征税。但反过(guò)来，不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税等工(gōng)作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容易。但不能简单(dān)理解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住(zhù)房(fáng)政策研究(jiū)中心(xīn)首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记(jì)是建立和(hé)实(shí)施不动产税(shuì)制的前(qián)提和基(jī)础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公(gōng)信”原则的唯一途径。经(jīng)过法定程序的(de)登记，不动产拥有者(zhě)对(duì)于不动(dòng)产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还(hái)是城市(shì)的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基(jī)础上，根据基本不(bù)动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本(běn)需求的免(miǎn)税面积外(wài)，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴(chóu)，并根据不(bù)动产的基(jī)本情况（坐落(luò)、年代(dài)、地价、产(chǎn)权形式等），评估(gū)房屋的(de)市场价值，按(àn)章征(zhēng)税。

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