5月1日，上(shàng)海正式实施(shī)多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房(fáng)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金管(guǎn)理委(wěi)员(yuán)会发布《关(guān)于本(běn)市实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公积金租赁(lìn)提(tí)取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款规定(dìng)的多子女家庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本(běn)市最高贷(dài)款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多(duō)子女家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为(wèi)120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市(shì)连续足额(é)缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无(wú)自(zì)有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或(huò)者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无(wú)住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房公积金归还(hái)住房(fáng)贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的(de)税控发票(piào)登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善(shàn)和(hé)落(luò)实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发布(bù)《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实施一对(duì)夫(fū)妻可以生育(yù)三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积(jī)极(jí)营造婚(hūn)育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第(dì)五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适(shì)当提高(gāo)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育(yù)政策促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口形势(shì)新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套支持(chí)措(cuò)施，具(jù)有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第(dì)十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府可以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担(dān)情(qíng)况(kuàng)实施(shī)差(chà)异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷(dài)款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持(chí物理中n与kg,g怎么换算的，物理的n和kg怎么转化)政策。购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩家(j物理中n与kg,g怎么换算的，物理的n和kg怎么转化iā)庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每(měi)户(hù)每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余(yú)发布“调(diào)整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房(fáng)提取公积金的(de)，年提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住(zhù)房公积(jī)金的(de)，提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于(yú)生育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房的，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭(tíng)使用公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建筑评价(jià)标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

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