怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款人年纪(jì)的(de)。关于怎样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房以及怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房，怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公(gōng)积金能够贷多(duō)少钱(qián)，公积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公积金能贷(dài)多少钱(qián)等问题，农商(shāng)网将为你收(shōu)拾以(yǐ)下的日子常(cháng)识(shí)：

公(gōng)积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单(dān)位和个(gè)人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位(wèi)的(de)住宅公(gōng)积金交(jiāo)纳(nà)份额(é)各为(wèi)百(bǎi)分之五十，也就是(shì)说(shuō)员工和单(dān)位(wèi)各自承当住(zhù)宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额(é)则依据员工(gōng)全(quán)年(nián)薪酬进行(xíng)核算，但(dàn)单位交纳的(de)住宅公积(jī)金份额不得低于员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额(é)、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅公积(jī)金账户余(yú)额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自(zì)有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万(wàn)元核算）的借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅的(de)；购(gòu)买公(gōng)有(yǒu)现住宅的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅的(de)，则借款额(é)度不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的(de)价(jià)格来(lái)核算(suàn)，一般(bān)需求依(yī)照房子(zi)价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额(é)度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己(jǐ)借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额×一美元等于多少美分,美元和美分的符号，一美元等于多少钱的人民币借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高(gāo)限额核(hé)算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住(zhù)宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关于借(jiè)款高限额各地(dì)都(dōu)有相关(guān)规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

怎(zěn)样查自己公积金(jīn)能借款多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查(chá)询自己公积(jī)金能够借款(kuǎn)的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经(jīng)济适用住宅、首套(tào)自(zì)有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额(é)度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的(de)；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅的，则(zé)借款额度不(bù)高于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的(de)价格(gé)来核算，一(yī)般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产住宅的(de)借款额度(dù)不超越房(fáng)子价(jià)格的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房(fáng)子(zi)补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核(hé)算公式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月(yuè)应还(hái)款总额(é)］×借款期限（月）。

　　4、依照借款高(gāo)限(xiàn)额(é)核(hé)算的借款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各(gè)地住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金官(guān)网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由(yóu)中(zhōng)国(guó)人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起(qǐ)，中(zhōng)国人民银行下调了金融机构人民(mín)币(bì)存借款(kuǎn)基准利率。

　　个(gè)人住宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金借款调整后的年利率为，5年(nián)（含5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借(jiè)款与商(shāng)业(yè)借款比较(jiào)能够节约数万元的利(lì)息(xī)。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如(rú)商业(yè)借款期(qī)限(xiàn)为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年(nián)以上的还(hái)款总(zǒng)额(é)为516，300元，利(lì)息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数量的(de)年的(de)公积(jī)金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商业借款比较，能(néng)够付(fù)出每月173元(yuán)少了25年，一共(gòng)节约(yuē)利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的还款金额(é)，公(gōng)积金借(jiè)款与商业借款比较，不只还款时(shí)间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万元借款也按每月1721元归还，商业(yè)借款的还(hái)款期为300个月，继续25年(nián)，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利息都现已还清，共(gòng)付(fù)出430715元，只(zhǐ)付出利(lì)息150715元(yuán)，节约利息(xī)支出比商(shāng)业借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参(cān)考(kǎo)材料：百(bǎi)度百科-公(gōng)积金借(jiè)款额度

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