今(jīn)天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷国v是不是国5，国v与国vl的区别(dài)：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押(yā)金和租(zū)金(jīn)的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办(国v是不是国5，国v与国vl的区别bàn)公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他业务的(de)收入，在(zài)“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内(nèi)的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发票时，应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与(yǔ)现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差(chà)异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金(jīn)计(jì)入(rù)其他业务(wù)收入会计科(kē)目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的(de)租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的(de)会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的(de)市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评(píng)估(gū)公(gōng)司、资(zī)产(chǎn)评估(gū)公司都(dōu)可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行(xíng)政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经(jīng)济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方的(de)关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评(píng)估(gū)，对(duì)于租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严格按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的(de)——即使那是(shì)非(fēi)正常(cháng)交易价格(gé)。注意(yì)：综合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则(zé)上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半年(nián)租金(jīn)98000的介绍到此就(jiù)结束了，不(bù)知道你(nǐ)从中找到(dào)你需要的信息了(le)吗 ？如果你还想了解更多这(zhè)方面的信息，记(jì)得收藏关注本站。

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