每座城(chéng)市都有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云(yún)山壹号，成(chéng)都浣花溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽(lì)家(jiā)族(zú)，如(rú)今处境却(què)“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本(běn)面和(hé)股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收到了上(shàng)交(jiāo)所的“监管(guǎn)工作函”。公司回(huí)复称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙(xī)投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结(jié)，在(zài)过去7年(nián)多没有行使过表决权，提(tí)案(àn)程序存在一定的(de)瑕疵(cī)，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯(xùn)注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍(bèi)。相应其持股(gǔ)市值也从(cóng)最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被(bèi)称(chēng)为“中(zhōng)国(guó)股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些(xiē)老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入(rù)狱(yù)，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种(zhǒng)方(fāng)式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙(biāo)，两次(cì)都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华(huá)丽家(jiā)族(zú)，在今年一(yī)季(jì)度的销售签(qiān)约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一两套大户型房产交易(yì)的量，销售额(é)约595.17万元(yuán)。今(jīn)年(nián)一季(jì)度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际(jì)上华丽家(jiā)族是有地(dì)、有资产的(de)。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待(dài)开发土地面(miàn)积2.32万平(píng)方米，贵(guì)州遵义待(dài)开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资性房产和(hé)车位，以及一个(gè)至今仍有2175平(píng)方米可售面(miàn)积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)kind用法固定搭配，kind用法总结，甚(shèn)至出现了“千(qiān)万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛(niú)等(děng)奇(qí)葩桥段不断，而华丽家(jiā)族(zú)持有的汇景天地(dì)项目地处(chù)核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家(jiā)族今年整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起色，基本(běn)面继续恶(è)化(huà)的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未(wèi)曾(céng)回应过，为何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态或许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集团和四位自(zì)然人投资设立，以房地产开发(fā)为业(yè)务，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资质(zhì)，也涉(shè)足绿化环保等相(xiāng)关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地(dì)产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直(zhí)接注(zhù)资，而是带人套(tào)利(lì)，就(jiù)此也(yě)拉(lā)开了(le)华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集(jí)团一起收购(gòu)海泰投资，获(huò)得了(le)抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性(xìng)疫苗技术的(de)所有权，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股价和估(gū)值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售(shòu)持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人(rén)合(hé)盟(méng)，约定(dìng)王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒作套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一(yī)度(dù)在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公(gōng)告已经(jīng)找不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的内容(róng)，和石(shí)墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业(yè)营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族由始至(zhì)终(zhōng)认真发展(zhǎn)过的(de)业务，或许只有(yǒu)房(fáng)地产。所谓(wèi)一系(xì)列热点行业(yè)的“跨界行为”，似(shì)kind用法固定搭配，kind用法总结乎更像概念炒作和资(zī)本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞(fēi)了华(huá)丽家族，但这并非(fēi)公司发展的正道，他现在(zài)有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆，但如果华丽家(jiā)族不能(néng)持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务(wù)不济的(de)公司，谁都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使(shǐ)这(zhè)个人(rén)是曾(céng)经的所谓(wèi)股神。

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