国际歌的作者是谁哪国人，国际歌作者是哪个国家的人

　　继今(jīn)年(nián)2只(zhǐ)新能源公(gōng)募(mù)REITs获批和4只REITs扩募获准(zhǔn)后，又(yòu)有两只(zhǐ)公(gōng)募REITs拿到了批文(wén)。

　　4月25日晚间，证监会官(guān)网显示，中金(jīn)基金旗下两只(zhǐ)公募(mù)REITs产品——中(zhōng)金(jīn)湖北(běi)科(kē)投(tóu)光谷产业(yè)园封闭式基础设施(shī)证(zhèng)券投资基金（以下简称(chēng)“中金湖北科投光(guāng)谷REIT”）、中金山高集团高速公路封闭式(shì)基础设施证券投资基(jī)金（以下简称“中金国际歌的作者是谁哪国人，国际歌作者是哪个国家的人山高REIT”），都在(zài)当日获得中国证监(jiān)会准予(yǔ)注册的批复，投资(zī)者布局公募(mù)REITs产品再有(yǒu)新选择(zé)。

　　又(yòu)有两只(zhǐ)公募REITs获批！

　　中金基金为(wèi)基金管理人

　　4月25日，证监会官网(wǎng)信息显示，中金湖北科投光谷(gǔ)REIT、中金山高(gāo)REIT两只公募REITs获批。

　　其中(zhōng)，中金湖(hú)北科投光谷REIT基金类型为契约型封(fēng)闭(bì)式，基金合同期限为(wèi)30年，准予基金募集份额总额为6亿份；中金山高REIT基金合同(tóng)期限为(wèi)19年(nián)，准予基金募集份额(é)总额为(wèi)4亿(yì)份。

　　公告同时要求，中金基金(jīn)应自(zì)本批复下发之日起6个月内进行(xíng)基金的募集(jí)活动(dòng)，募集(jí)期(qī)限自基金份额发售之日(rì)起不(bù)得(dé)超过3个月。

　　同时，要求基金管理人应(yīng)会同(tóng)基金的销(xiāo)售(shòu)机(jī)构(gòu)和上海证(zhèng)券交易所等(děng)，认(rèn)真做好基金的信息披露(lù)、路演推介(jiè)、询(xún)价、定价、配(pèi)售、认购(gòu)、上(shàng)市(shì)交易、登记、会(huì)计核算、客户(hù)服务和募(mù)集(jí)准备等工作。通过(guò)建(jiàn)立和完善内部(bù)合(hé)规控制制度、风险防范机(jī)制和应急(jí)计(jì)划等措施，防范和(hé)化(huà)解基金募集和运(yùn)作(zuò)过(guò)程(chéng)中的风险，保护基金(jīn)份额持有人的合法权益(yì)。

　　具体从底(dǐ)层资产看，中金(jīn)湖北科投光谷REIT拟(nǐ)投资的基(jī)础设(shè)施(shī)资产为位于湖北省武汉(hàn)市东湖高新(xīn)区（又称“中(zhōng)国？光谷”、简称“光谷”）的(de)光(guāng)谷(gǔ)软件园（A1-7、C6、E3栋）和互(hù)联网+项目两处产业园区资产(chǎn)，合计建筑面积(jī)17.44万平方米。基础设(shè)施(shī)资(zī)产毗邻光谷(gǔ)主(zhǔ)干道光谷(gǔ)大道(dào)及(jí)关山大道，周(zhōu)边(biān)配套齐全，产业氛围浓厚，资产(chǎn)运营成熟(shú)稳定。

　　作(zuò)为中国首个国(guó)家级光(guāng)电(diàn)子信息产业基地核心载体(tǐ)、中国孵化器事业发(fā)源地的光(guāng)谷(gǔ)光(guāng)电(diàn)子信息产业园(yuán)的(de)核心子园区，光谷(gǔ)软件园(yuán)及互联网(wǎng)+项目重点围绕光通信、集(jí)成(chéng)电路、软件(jiàn)开发及金(jīn)融创新服务等高新技术产(chǎn)业(yè)，不断(duàn)完善(shàn)创新产(chǎn)业链，打造创新产(chǎn)业集群(qún)，其中光谷软件园是科技部(bù)认定的“国家火炬计划软件产业基地”和(hé)商(shāng)务部认定的“中国服务外包基地”。

　　中金湖北科投光(guāng)谷(gǔ)REIT原始权益人湖北省科技投(tóu)资(zī)集团有限公司（“湖北科投”）是光(guāng)谷(gǔ)区域最重要的投融资及建设主体，也是资产规模最大的国有企业。湖北科投(tóu)聚(jù)焦(jiāo)产业投资、开发建设和资(zī)产运营，助力(lì)光谷区域产业集群建设和经济社会发展。

　　截至2022年末，湖(hú)北科投已建成运营及在建的可租赁(lìn)物业面积超过500万平方米，以产业研(yán)发(fā)楼(lóu)和工业(yè)厂房等(děng)产业园区类资(zī)产为主，均为光谷(gǔ)片区具有重要影响力和持续(xù)竞争力的优质物(wù)业，为基金(jīn)提供了丰富的(de)可扩(kuò)募资(zī)产。

　　中金湖北科投(tóu)光谷REIT发行(xíng)后，由湖北科投全资(zī)子公司武汉光(guāng)谷资产投资管理有限公司(sī)作为外部管理机构，与中(zhōng)金(jīn)基(jī)金携(xié)手为(wèi)基础设施项(xiàng)目(mù)的持续稳定(dìng)运营保驾护航。

　　而中金山高REIT拟投(tóu)资的(de)基础设施(shī)资(zī)产为山(shān)东省(shěng)鄄城县至(zhì)菏泽市高速(sù)公(gōng)路（简(jiǎn)称“鄄菏高速”），该项(xiàng)目位于山东省菏泽市内(nèi)，全长43.149公(gōng)里(lǐ)。鄄菏高(gāo)速是国家高速公路(lù)网德州-商丘-上饶高速(sù)公路（G0321）在山(shān)东省菏泽市的重(zhòng)要组成部分，也是山东(dōng)省“九纵五横(héng)一环七射多连”高速(sù)公路网最西边的“一纵”和绕山东环线“一环”的重要组成部分，是贯通鲁西、沟(gōu)通(tōng)京津(jīn)冀(jì)、连接河南中原(yuán)腹地的南北向(xiàng)省际大通道。

　　中金山高(gāo)REIT的原始权(quán)益(yì)人为山东(dōng)高速集(jí)团有(yǒu)限公司（简称“山高集团”），外部管理机(jī)构(gòu)为山东(dōng)高速股份有限公司（简(jiǎn)称(chēng)“山(shān)高股份”）。山高(gāo)集团主营业务涵盖(gài)高速(sù)公路、桥梁、铁(tiě)路(lù)等多个交(jiāo)通(tōng)基础(chǔ)设施领域的(de)投资、建设、经营和(hé)管理(lǐ)，截至2022年底，山高集团控股运营高速(sù)公路里程(chéng)达(dá)8266公里，其中(zhōng)山东(dōng)省内运(yùn)营里程达(dá)6657公里，占全省(shěng)高速公(gōng)路总里程的82.68％。

　　山(shān)高股(gǔ)份为山高集团旗下重(zhòng)要上市平台，主要从(cóng)事交(jiāo)通(tōng)基础设施的投资(zī)及运营，具有丰富(fù)的高速公路运营管理经(jīng)验和较强的管理能(néng)力，运(yùn)营管理路(lù)桥总(zǒng)里程2,887公里。未来，中金(jīn)基金将与(yǔ)山高集(jí)团、山高股份一起(qǐ)，为中金山高REIT保驾护航。

　　中金基金(jīn)相关负(fù)责(zé)人告(gào)诉记者，中金基(jī)金通过扎实研究与专(zhuān)业运作，积极参与公募(mù)REITs创新实践(jiàn)，助力中国(guó)基础设施(shī)REITs行稳致远。未(wèi)来，中金基金将继续加(jiā)强公募(mù)REITs领域投入，在实践中不断提(tí)高投资与运管能力，努力实现(xiàn)资产持续(xù)稳健运营，积(jī)极探索不同基础设(shè)施资产类(lèi)型及优(yōu)质(zhì)基础设施资产的扩容、扩募，保护投资者合(hé)法(fǎ)权益，切实提高投资(zī)者获得感，助力公募基(jī)金(jīn)行业高质量(liàng)发展。

　　公募REITs发行总规模909亿(yì)元(yuán)

　　中(zhōng)金、华夏基金位(wèi)居前列

　　截至今年4月25日(rì)，目前公募REITs开闸两年左右时间(jiān)，全市场公募REITs产品数量27只，发行总规模(mó)达到909亿元，发行期投资者认购踊(yǒng)跃，获配(pèi)比例屡创(chuàng)新低，已(yǐ)然成为大类资产配(pèi)置的重要(yào)方向。

　　分基金公司来看，目前中金基金发行规(guī)模(mó)最大，公司旗下(xià)3只(zhǐ)REITs产(chǎn)品(pǐn)发行(xíng)总(zǒng)规模达到180.15亿(yì)元；华(huá)夏基金发行产品数(shù)量最多，6只产品募集(jí)总规模169亿元(yuán)。平安基(jī)金、中信建(jiàn)投基金(jīn)等，旗下公(gōng)募REITs产品规模(mó)也超过70亿(yì)元；中航基金、红土创新基金、国泰君安资管(guǎn)等都(dōu)有2只以(yǐ)上REITs产品在(zài)列。

　　在公(gōng)募(mù)REITs等多元(yuán)化(huà)产品(pǐn)规模增长下，目前(qián)中(zhōng)金基金总规(guī)模已经越过千(qiān)亿关口。

　　天相投顾(gù)数(shù)据显示(shì)，截至(zhì)2023年一季度末，中金基金总规模1094.81亿元，跻身(shēn)全市(shì)场53家千亿(yì)体量的基(jī)金(jīn)公司“俱乐部(bù)”，位居(jū)行业中上(shàng)游水(shuǐ)平。从公募基金产品(pǐn)线看，中金基金(jīn)涵盖(gài)了货币(bì)基(jī)金、债券基金、混(hùn)合(hé)基金、股(gǔ)票基金、FOF、公募(mù)REITs等产品类型，覆盖了基(jī)本面投(tóu)资、主(zhǔ)动、被动量化(huà)投资等。

　　“目前(qián)公募REITs规(guī)模较大(dà)的，多(duō)为头部券商机构，以及部分拥有在一级市场耕(gēng)耘(yún)深厚股东(dōng)背景的(de)基金(jīn)管理(lǐ)人，比如(rú)中金公司、中(zhōng)信证(zhèng)券、中信建投、国泰君安等，都在这一创(chuàng)新产品赛道取得(dé)了(le)领先优势。多(duō)元化的产品布局，也为公司规模(mó)提供了新的(de)增长点。”一位公(gōng)募(mù)市(shì)场部(bù)人士表示。

　　一位公募(mù)REITs基金经理也表示，公募REITs产品是公募(mù)基金服务国(guó)家战略、服务实体经济的很(hěn)好载(zài)体(tǐ)，通过(guò)该类(lèi)产品，也(yě)更好盘活了基础设施(shī)资产，带动新增投(tóu)资，可以(yǐ)充(chōng)分发挥REITs助(zhù)力盘活存量资(zī)产、扩大(dà)有效投资和降(jiàng)低实体企业杠杆率的重要(yào)作用。随着(zhe)该(gāi)类产品发行(xíng)的日益常态(tài)化(huà)，公募基(jī)金也(yě)将为(wèi)实体经济建设作出更多积(jī)极(jí)贡献。

　　证监会官网(wǎng)显示，2022年度，证监会(huì)批准(zhǔn)14只REITs产品，募集(jí)资金437亿元(yuán)，回收资(zī)金(jīn)带动(dòng)新项目投额超2600亿(yì)元，进一步深化市(shì)场(chǎng)产品创新(xīn)，提(tí)升了(le)服务实体经(jīng)济能力(lì)。

　　而在(zài)今年3月下旬(xún)，证监会还发布了(le)《关于进一(yī)步推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行相(xiāng)关工作的(de)通知》，共(gòng)提出4方(fāng)面12条(tiáo)措(cuò)施(shī)，进一步推(tuī)进REITs常态化发行(xíng)工作(zuò)：一是加快推(tuī)进市场体(tǐ)系建设，研究(jiū)支(zhī)持增强消费能力、改善消(xiāo)费条件、创(chuàng)新(xīn)消费场(chǎng)景(jǐng)的消费基(jī)础(chǔ)设施(shī)发行基础设施REITs。二是完善审核注册机制，优化审核(hé)注册流(liú)程。三(sān)是(shì)坚持规范与发展并重，突出以“管资产”为核(hé)心(xīn)，构建全链条监管机制，促进(jìn)市场主体归位尽(jǐn)责。四(sì)是凝聚各方(fāng)合力，完善重点地区综合(hé)推动机(jī)制(zhì)，统筹协调解决REITs涉及各类问题(tí)，推动完善配套政策，抓紧推动REITs专(zhuān)项立法。

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