5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实裤子175是几个x(shí)施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管理委员(yuán)会(huì)发布(bù)《关(guān)于本市实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策(cè)的通(tōng)知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人(rén)最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续足额(é)缴存住房公(gōng)积(jī)金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关(guān)政策规定租(zū)赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效(xiào)中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或配偶在(zài)本市共同居(jū)住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合同(tóng)登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措(cuò)施(shī)的(de)指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等(děng)联合发(fā)布《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展提供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房(fáng)租房倾(qīng)斜(xié)政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住住(zhù)房的(de)多子(zi)女家庭，有条件的城市可(kě)给(gěi)予适当提高(gāo)裤子175是几个x住房(fáng)公(gōng)积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政策促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化(huà)和(hé)推动高质量发(fā)展新要求，实(shí)施三孩生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政府可以研究制(zhì)定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房(fáng)压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷(dài)款(kuǎn)的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持力度(dù)。对(duì)于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规(guī)定(dìng)多子女家(jiā)庭购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房(fáng)且首次(cì)申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭（至少一(yī)个(gè)子(zi)女未成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上(shàng)的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度(dù)为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房(fáng)公积(jī)金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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