今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租(zū)入的(de)营业(yè)用房(fáng)、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一(yī)般涉及(jí)押金(jīn)和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处(chù)理。

预(yù)收客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年(nián)及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的(de)门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其(qí)他(tā)销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与现行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修费用(yòng)作(zuò)为商贸型(xíng)企业(yè)的(de)费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得(dé)的租金(jīn)收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借(jiè)：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

平添和凭添哪个正确，平添的添是什么意思="房屋租(zū)赁租金评估">房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里平添和凭添哪个正确，平添的添是什么意思需(xū)要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的价值评估(gū)，对(duì)于(yú)租期内的(de)租金收益(yì)必须(xū)严(yán)格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰(fēng)富(fù)的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超(chāo)过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不(bù)高于同地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用(yòng)或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在(zài)一(yī)年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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