刚刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要进(jìn)展来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过十年努力，从分散(sàn)到统(tǒng)一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)写柔柳的四字词语有哪些，写春雨的四字词语产(chǎn)物(wù)权的不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　我国(guó)以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为(wèi)核(hé)心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度(dù)体系基本成型。

　　01全(quán)国累(lèi)计(jì)颁发(fā)不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从全国自然资(zī)源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上了解到，今年是不动产统一登(dēng)记改(gǎi)革实施(shī)十(shí)周年。十年来，全国(guó)累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和(hé)实施(shī)不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前(qián)全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群(qún)众和企(qǐ)业提供(gōng)各类(lèi)登记服务，累(lèi)计颁发(fā)不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本、不(bù)动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动(dòng)产登(dēng)记服务能力和水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成，最大(dà)限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记(jì)和抵押登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还积极推动(dòng)历史(shǐ)遗留问(wèn写柔柳的四字词语有哪些，写春雨的四字词语)题(tí)导致的不动产“登记难(nán)”问题，共解决了(le)1100多万套房(fáng)屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动(dòng)产统一登记还(hái)要追(zhuī)溯到十年(nián)前，2013年(nián)3月(yuè)，党(dǎng)中央、国(guó)务院决定建(jiàn)立不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记机构，提出将分散在多个(gè)部(bù)门(mén)的不动产登(dēng)记(jì)职责(zé)整合，实现登记(jì)机构、登(dēng)记(jì)簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收(shōu)房地产税(shuì)

　写柔柳的四字词语有哪些，写春雨的四字词语　对(duì)此(cǐ)，易居研究院(yuàn)研究总监严跃进(jìn)表(biǎo)示我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一登记意味着，历时10年中(zhōng)国真(zhēn)正(zhèng)建(jiàn)立了(le)不动产登记(jì)制度。该制度下，从(cóng)房到地、从城到(dào)乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构建了(le)系(xì)统(tǒng)全(quán)面的产权登记制(zhì)度。其(qí)对于整合房地产领(lǐng)域各类资(zī)源，同时加强各类信(xìn)息互(hù)通和利用等都(dōu)具有积(jī)极(jí)的作用。

　　严跃(yuè)进还(hái)表示“我(wǒ)国全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一登记”可(kě)以理解为(wèi)全国房产信息实(shí)现了互通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是(shì)房产税或(huò)房地产税开启(qǐ)信号。严跃进(jìn)认(rèn)为(wèi)“不(bù)动(dòng)产登(dēng)记制度的(de)出发点(diǎn)要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税。但反过(guò)来，不动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易。但不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究(jiū)中(zhōng)心首席(xí)研究(jiū)员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实施(shī)不(bù)动产(chǎn)税制(zhì)的前提和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经(jīng)过(guò)法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事实上拥(yōng)有了所有权（不管是农(nóng)村的(de)宅基地，还是城市(shì)的商(shāng)品住宅），也(yě)就具备了征收不动产税的(de)基础。在此(cǐ)基(jī)础上，根据基本不动产需求(qiú)免(miǎn)税的原则，扣除基(jī)本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥(yōng)有的(de)其他不动产，将(jiāng)一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动(dòng)产的基(jī)本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估(gū)房屋的市场价值，按章征税。

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