今天给各(gè)位分享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。国家常务委员7人，国家常务委员7人简历租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用(yòng)。租(zū)赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn)；预付(fù)一年以上的(de)房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外(wài)的(de)其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以内的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收(shōu)入时(shí) ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到(dào)什(shén)么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)负责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的(de)关联交易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的(de)价(jià)值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益(yì)必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建国家常务委员7人，国家常务委员7人简历筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高于同地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大(dà)的话(huà)，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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