过去辉(huī)煌的千(qiān)亿(yì)房企如今正在(zài)面临(lín)退市潮，这是一场史无(wú)前例的大撤退(tuì)。截至5月(yuè)31日收盘(pán)，A股(gǔ)有十几家公司的股价(jià)低于1元，其中超(chāo)过10家A股房(fáng)企股价低于1元/股，可能触(chù)发强(qiáng)制退市，其中包括(kuò)钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称*ST蓝光、美好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至(zhì)包(bāo)括(kuò)阳光城、泰禾(hé)这两(liǎng)家(jiā)曾经的千(qiān)亿房(fáng)企。

　　这(zhè)些(xiē)房企(qǐ)都是之前高速扩(kuò)张(zhāng)的激进(jìn)企(qǐ)业，在周期(qī)性调整后面(miàn)临着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾(hé)发布(bù)公(gōng)告称，截至2023年5月31日，公司(sī)股票(piào)收(shōu)盘价(jià)连(lián)续18个交易日低于1元/股(gǔ)，预计将连(lián)续20个交易日低于1元/股(gǔ)。根据深交所相关规定，其股票存(cún)在被终止上市交易(yì)的(de)风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公(gōng)司股票收盘价连续13个交易日均低于1元(yuán)/股，预计连(lián)续(xù)二十个交(jiāo)易日低于1元/股。根据规(guī)定，该公司股票(piào)可(钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称kě)能被深圳证券交易所终止上市交易。因触(chù)及交易(yì)类(lèi)强制退(tuì)市情形而终止上市，公司股(gǔ)票不进入退市(shì)整理期。

　　目前，已经有一家房企(qǐ)*ST蓝光在今(jīn)年首个(gè)被强制退(tuì)市，其股价连(lián)续20个交易日低(dī)于1元。另外，ST中天也因同样(yàng)的原因被(bèi)要求强(qiáng)制退市并(bìng)转到老三板(bǎn)。市场猜测下(xià)一个面临强(qiáng)制(zhì)退市的房企(qǐ)可能是ST泰禾(hé)，截至发稿，其股(gǔ)价已连续超过18个(gè)交易日低于1元。尽(jǐn)管该企业的(de)大股东和管理层正(zhèng)在讨论稳定(dìng)股价的措(cuò)施，但其股价(jià)仍在持续下跌(diē)，可能未(wèi)能(néng)及时(shí)挽回局(jú)势。

　　据了(le)解，房(fáng)地产行业(yè)在2023年(nián)开始在(zài)政策(cè)引导下(xià)缓慢复苏，但整体仍面(miàn)临压力。许多上市房(fáng)企在(zài)2022年面临营(yíng)业收入下滑和盈利亏损的局面。今年前4个月，国(guó)有房企的发债量同比增长5％，而(ér)民营房企(qǐ)的发债量(liàng)大(dà)幅下降(jiàng)48％。销售方面，房地产市场仍面临调(diào)整压力，购(gòu)房者的置业情绪持(chí)续下(xià)降。

　　这一现(xiàn)象(xiàng)发生的同时，房企发展模式(shì)也在(zài)发生转(zhuǎn)变。过去的高周转模式，即快速拿地、开发、回笼资金的方式已经不再可行。政府出台了一系列限制措施，如(rú)三道红线、房贷五分档(dàng)、土拍两集中等，严(yán)格(gé)了房企的融资渠道。许多房(fáng)企陷入了债务(wù)困境，不得不寻求债务展期来(lái)延缓(huǎn)问题(tí)的爆发(fā)。

　　有业内人士(shì)表示，退市潮(cháo)将(jiāng)加(jiā)快(kuài)房企债务(wù)重组的进(jìn)程，警示整(zhěng)个行业更加谨慎，并(bìng)保护投资者和购房者(zhě)的利益。随着(zhe)房(fáng)地产行(xíng)业的加速出清(qīng)，房企基本(běn)盘有望企稳(wěn)，新一(yī)轮的(de)利好(hǎo)政策也(yě)将出台。这(zhè)次调整后的房地产行业需要进行整顿和养护，以便迎接新的发(fā)展(zhǎn)阶段。在此之(zhī)前，可能会有更多房地产企业(yè)退市，最终(zhōng)只剩下头部企业。

　　值得注意(yì)的是，中国人民(mín)大学(xué)原(yuán)副校长、中国资(zī)本市场(chǎng)研究院院长吴晓求在某(mǒu)个房企(qǐ)会(huì)议上表示：“我们一个时(shí)期以来，我们把(bǎ)它（房地产）当作(zuò)一(yī)种金融产(chǎn)品(pǐn)来投资，所以(yǐ)严(yán)重破坏了房(fáng)地产业的生态环境，也(yě)会严重地(dì)损害了它的信誉。所以一个时期以来，人们把很多问题(tí)的(de)根源都归结(jié)于(yú)它，以为把(bǎ)房地产业的问题(tí)解决了中国经(jīng)济就没(méi)什么问题(tí)。这是(shì)因为过(guò)去它的确形象(xiàng)太差，我几乎没看到有一家房(fáng)地(dì)产企业有什么美(měi)誉度，过去(qù)居然(rán)还(hái)有人干这个成了(le)中国首富，这个首富是(shì)没任何价(jià)值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称