今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(古诗山衔落日浸寒漪，山衔落日浸寒漪的诗意是什么mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办法(fǎ)就是(shì)直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预(yù)付房租(zū)费(fèi)并按(àn)月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一(yī)年(nián)以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一年以内的(de)房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额(é)）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理(古诗山衔落日浸寒漪，山衔落日浸寒漪的诗意是什么lǐ)与现行会计(jì)处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资(zī)产取得的租(zū)金收入应该计入(rù)“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评(píng)估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价(jià)机(jī)构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益(yì)必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上(shàng)不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核(hé)算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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