今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的(de)问题(tí)，别忘了(le)关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)“科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账enjoy可数吗，joy可不可数(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租(zū)的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他(tā)业务收入(rù)”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以内的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业(yè)的(de)费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计(jì)入其(qí)他业务收(shōu)入会(huì)计(jì)科(kē)目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资(zī)产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租金收入或(huò)投(tóu)资(zī)潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么(me)地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三(sān)级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责一(yī)级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很(hěn)大(dà)的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年(nián)度的(de)，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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