今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本(běn)站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账

租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易(yì)耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其(qí)他(tā)应收(shōu)款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租(zū)费并(bìng)按月(yuè)进行房(fáng)租的(de)摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业(yè)除主营业(yè)务收入(rù)以外(wài)的其他(tā)销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包(bāo)装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次(cì)性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用(yòng)支出，并按(àn)受(shòu)益(yì)期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目(mù)中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到(dào)什么(me)地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负(fù)责(zé)一(yī)级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有(yǒu)丰富(fù)的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的(de)情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金标(biāo)准面向(xiàng)社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司租三件套是哪三件厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入(rù)制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时(shí) ，当年(nián)度的(de)，可直接记(jì)入(rù)营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从(cóng)中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你还想了(le)解更多这(zhè)方(fāng)面的(de)信息，记得收藏关注本站。

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