财联社(shè)5月5日讯（编(biān)辑 周新(xīn)旸(yáng)选墓地的最好方位是什么，墓地的哪个方位的最好）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融(róng)创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意(yì)债(zhài)权(quán)人已加入(rù)重组支持协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中，融创(chuàng)股(gǔ)价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起(qǐ)走强。

　　截(jié)至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市场活(huó)跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增(zēng)长(zhǎng)，且(qiě)增幅(fú)进(jìn)一(yī)步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月单(dān)月销(xiāo)售额环比下(xi选墓地的最好方位是什么，墓地的哪个方位的最好à)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的(de)数据(jù)也(yě)显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅(fú)较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增幅也进一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但仍有(yǒu)近三成百强(qiáng)房企单月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近(jìn)六成百强房企单(dān)月业绩(jì)同比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企(qǐ)凭借热点城市布(bù)局以及积极(jí)的(de)推(tuī)盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前(qián)重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度(dù)下(xià)行，部(bù)分(fēn)城市市场出现明显降温。居民收(shōu)入(rù)及(jí)就业预期偏(piān)弱下，市(shì)场进一(yī)步(bù)恢复的动力不(bù)足，短期(qī)房地产政策仍将保持(chí)宽(kuān)松状态，稳定购房者置(zhì)业信心(xīn)和预期至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局会议释(shì)放(fàng)了积极信号(hào)。中指研究院认为，一方面(miàn)经济运行呈(chéng)向好态势(shì)，恢(huī)复和(hé)扩大需求仍是经(jīng)济(jì)持续好转的(de)关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重(zhòng)要(yào)抓(zhuā)手；另一方面，会议为房(fáng)地产市(shì)场定调，短(duǎn)期(qī)房地产政策(cè)仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心(xīn)和预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院(yuàn)预计(jì)，随着各地政策的进一步优(yōu)化(huà)调整及选墓地的最好方位是什么，墓地的哪个方位的最好(jí)宏观经济(jì)的稳(wěn)步修复，二季度全国房地产市场有望企稳(wěn)，但城市间分化(huà)行情延续，热点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持，但多数(shù)城(chéng)市仍面临较大调整压(yā)力(lì)。

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