林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于(yú)林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)以及(jí)林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地(dì)转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以下的(de)生活知识：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主管部(bù)门(mén)依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗承(chéng)包(bāo)人不能擅自(zì)在林(lín)地内建房子(zi)。另外，林地的承包(bāo)经营(yíng)者可(kě)以在承包的林地内修建必要(yào)的直接为(wèi)林(lín)业生产服务的(de)基础设施(shī)。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依法批(pī)准。

林(lín)地转让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须(xū)要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营(yíng)权(quán)的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集(jí)体，个人所享有(yǒu)的只是承(chéng)包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括林地承包经营权人的林(lín)地承(chéng)包经营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权流转和集(jí)体(tǐ)经济组(zǔ)织的林(lín)地经营权、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)的(de)流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换(huàn)、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为(wèi)基础，以对特定的森林资源(yuán)的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存(cún)转让(ràng)合同但没过户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的(de)权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发(fā)了(le)土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对(duì)转让(ràng)方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受让方签订转新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗让协议(yì)的(de)，起(qǐ)诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证(zhèng)或(huò)者有批(pī)准权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让(ràng)的(de)，合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完全(quán)取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订(dìng)手续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发(fā)的(de)，有权要(yào)求(qiú)办理变更登记，均未(wèi)登记又未合(hé)法(fǎ)占有开(kāi)发(fā)的，先行交(jiāo)付转让款一方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成(chéng)立在先的(de)合同一方，有(yǒu)权(quán)要求继续履行;未取得(dé)土(tǔ)地使用权方(fāng)可(kě)以请求解除合同(tóng)，赔偿(cháng)损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土(tǔ)地承包(bāo)关系的长期(qī)稳定，保护农民对(duì)承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营(yíng)的方(fāng)式(shì)、期(qī)限(xiàn)、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地承包经营权(quán)的保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人(rén)民(mín)共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经(jīng)营的基(jī)础上，依法管理集(jí)体资产，为其(qí)成员(yuán)提供(gōng)生产、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实(shí)力。

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