5月1日(rì)，上海正式实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多(duō)地(dì)从公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布(bù)《关于本市实(shí)施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房公积(jī)金租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以(yǐ)下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未成年人。个(gè)人(rén)最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的(de)条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按(àn)照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市(shì)无住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托(tuō)提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)归(guī)还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一(yī)名未(wèi)成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支付(fù)一套房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同登记租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发(fā)票登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措(cuò)施，完善和落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大(dà)条“强(qiáng)化(huà)住(zhù)房(fáng)、税收等支持(chí)措施(shī)”中提到(dào)：“精准实施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策向(xiàng)多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城市无(wú)自有住房且(qiě)租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出提取住(zhù)房公积(jī)金；对购买首套自住住房的多(duō)子女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给(gěi)予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等(děng)相关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应(yīng)人(rén)口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策及配(pèi)套支持(chí)措施，具有重大意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等(děng)支持政策一kg等于多少斤 1公斤等于2斤吗”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定根据养育(yù)未(wèi)成年(nián)子女负(fù)担情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有(yǒu)多(duō)地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提(tí)取(qǔ)最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户(hù)每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大(dà)支持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额(é)度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年(nián)提(tí)取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台(tái)公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取住(zhù)房公积金的一kg等于多少斤 1公斤等于2斤吗，提取(qǔ)限额(é)按现行规(guī)定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用(yòng)公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房的，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二(èr)星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万元，购买二(èr)套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额(é)基(jī)础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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