林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗？林地转让不是必须(xū)要(yào)过户(hù)的。关于林地转让必须(xū)要过户(hù)吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的(de)后果等问(wèn)题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生(shēng)活(huó)知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规(guī)定，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者(zhě)可以在承包(bāo)的林地内修(xiū)建必要的直接为(wèi)林业(yè)生产服务(wù)的(de)基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林(lín)地的所有权归村(cūn)集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是(shì)承(chéng)包经(jīng)营权(quán)。

　　林权(quán)流转即(jí)森林(lín)、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包谨以此文是什么意思，谨以此文用在哪里括林(lín)地承包经(jīng)营(yíng)权人的(de)林地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和(hé)集体经济组(zǔ)织的林(lín)地(dì)经营权(quán)、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基(jī)础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益(yì)为目的的他(tā)物(wù)权(quán)。

他人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准(谨以此文是什么意思，谨以此文用在哪里zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了转让行为(wèi)的(de)，该项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同(t谨以此文是什么意思，谨以此文用在哪里óng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲裁前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订(dìng)手续的一(yī)方(fāng)可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投(tóu)资开发的，有权要(yào)求办(bàn)理变更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合(hé)法(fǎ)占有(yǒu)开发的(de)，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在(zài)先的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权(quán)方可以请求解除(chú)合(hé)同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农业法》 第十(shí)条 国(guó)家实行农村(cūn)土地承(chéng)包经营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障(zhàng)农村土地承(chéng)包关(guān)系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民(mín)对承(chéng)包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的(de)方式、期(qī)限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华(huá)人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础上，依(yī)法管理集(jí)体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合(hé)理开发(fā)、利用集体资(zī)源，壮大经济实力(lì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 谨以此文是什么意思，谨以此文用在哪里