金融界(jiè)5月12日消息 为贯彻落(luò)实党(dǎng)的二(èr)十大(dà)和(hé)中央(yāng)经济(jì)工作会议精神，按照(zhào)《国(guó)务院办公厅关于进(jìn)一步(bù)盘活(huó)存量资产(chǎn)扩大(dà)有效投资的意见》部署和“进一(yī)步推进REITs常态化发(fā)行十二条”的(de)有(yǒu)关工作安排，证监会指导证券交易所(suǒ)修订REITs审核关注事(shì)项指引(yǐn)，突出(chū)以“管资(zī)产”为核(hé)心，进一步优化(huà)REITs审(shěn)核(hé)关注事项，强化信(xìn)息披露要求，明确产业园(yuán)区(qū)、收费(fèi)公路两大(dà)类资产的(de)审核和信息披露标准，提高成熟类(lèi)型资产(chǎn)的推(tuī)荐审核透明(míng)度(dù)，加快(kuài)发行上市(shì)节(jié)奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚持制(zhì)度化、规范(fàn)化和透明(míng)化(huà)原(yuán)则，着力(lì)构建(jiàn)符合REITs特点及规律的审核和(hé)信息披露体系。

　　一(yī)是深入总结试点(diǎn)经验，明确(què)产品设(shè)计、项目审核和信息披露要求，促(cù)进形成(chéng)市场共识，进一步提高(gāo)市场规(guī)范运作(zuò)水平。二是结合产业园区(qū)、收费公路等大类(lèi)资产行业(yè)特性，在REITs现行审核和信(xìn)息披露要求(qiú)的(de)基础上，从项(xiàng)目合规、历史运(yùn)营以及评估参数设置等多维度(dù)细化了(le)两大类资产的审核关(guān)注重点(diǎn)，强化信息披露(lù)要求，提升监管(guǎn)的(de)精嗤笑的意思(jīng)准性和高效性(xìng)。

　　下一步(bù)，证(zhèng)监会将指导(dǎo)证券交易所持续完善REITs信息披露制度规则(zé)，研(yán)究制定出(chū)台(tái)定期报告和临(lín)时公告披露指引，按照“成熟(shú)一类、推出一类(lèi)”原则，分(fēn)步推(tuī)出(chū)仓储(chǔ)物流(liú)、保障性租赁(lìn)住房等大类资产审核及(jí)信息披露(lù)规则，建立健全透明和可(kě)预期的审(shěn)核注(zhù)册嗤笑的意思标准(zhǔn)，重点(diǎn)关注资(zī)产及(jí)项(xiàng)目(mù)运营(yíng)质量，进(jìn)一步强化市场(chǎng)监(jiān)管(guǎn)和(hé)投资者(zhě)保护机制，更(gèng)好服(fú)务经济高质(zhì)量发展。

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